Технологии и программы для создания цифровых двойников архитектурных объектов в России существуют несколько лет, однако применять их активно застройщики стали недавно. Связано это в первую очередь с внесением изменений в законодательную базу.
С 1 июля 2024 года при реализации объектов капитального долевого строительства государство обязало девелоперов применять технологии информационного моделирования (ТИМ). Это постановление пока не коснулось застройки малоэтажных домов. Для них старт отодвинули на 1 января 2025 года.
Не смотря на обязательный переход на ТИМ, сейчас ее использует лишь каждый пятый застройщик. В России ТИМ применяется преимущественно в городах-миллионниках и при строительстве масштабных объектов. Например, эти технологии были использованы в таких строительных проектах как комплекс небоскребов «Москва-Сити», экспофорум в Санкт-Петербурге, стадион «Краснодар», научно-исследовательский городок «Сколково», Ново-Амурская ТЭС и других.
При этом девелоперы применяют ТИМ в основном для проектирования (91%), при строительстве 39% и лишь 2% при вводе объекта в эксплуатацию.
До введения санкций российские застройщики использовали зарубежные системы автоматизированного проектирования. Теперь отечественные программисты занимаются разработкой ИТ-решений для строительства, которые заменят ушедшие программные продукты.
Трендом 2024 года в строительной отрасли является синергия ТИМ и ИИ. Цифровая модель в строительстве создает гигантский массив данных для обработки искусственным интеллектом. Эта информация позволяет проводить анализ и предлагать управленческие решения.
Внедрение ТИМ в России применяется все чаще благодаря минимизации ошибок, улучшению взаимодействия и коммуникации между застройщиками, проектировщиками и заказчиками строительных проектов.
Создание цифровых информационных моделей позволяет проводить планирование и оптимизацию процессов строительства, ведет к сокращению издержек и сроков выполнения проекта.
ГК Финрул имеет компетенции по внедрению ПО во все этапы жизненного цикла строительных объектов, в следующих постах мы покажем кейсы по этой тематике.
ГК Финрул
Концептуальное IT-проектирование и финансовый менеджмент
https://finrulefinance.com/
+7 495 988 0966
info@finrulefinance.com