За консультацией обратилась 63-летняя Мария Степановна из Волгограда по вопросу совместного пользования квартирой. Ситуация достаточно сложная, отягощенная очень плохими отношениями между Марией Степановной и ее невесткой.
Далее ситуация со слов Марии Степановны. Согласие на публикацию получено.
Общая квартира
Так сложилось, что мы проживаем в одной квартире с сыном и его женой. У меня была своя квартира, точнее это была квартира мужа, с которым мы прожили в браке 32 года. Но в какой-то момент у него началась седина в ребре и бесы в бороде, вот он и решил пожить для себя. А меня фактически выгнал в 2022 году.
Та квартира ему принадлежала по наследству от отца. Мы в ней жили с 2001 года. Еще была другая квартира, которую я приватизировала в 90-х, она была по ½ на меня и на сына. Муж отказался тогда от приватизации.
В этой квартире проживал сын, с 2020 года вместе со своей девушкой, которая потом стала ему женой. Мы с ней не сошлись характерами. Девица приезжая, хамоватая, никакого уважения у нее нет. Мы ругались, сын сперва пытался сглаживать конфликты, а потом открыто занял ее сторону.
А после развода я вынуждена была вернуться в ту квартиру. Скандалы стали бесконечными.
Эта его Таня ничего по дому не делала. Сын на работе весь день, а она за компьютером. Работала она удаленно, но кто там знает, может в игры играла. Молодые забрали себе гостиную и маленькую спальню, поставили в спальню дверь железную, вот там Танька «работала» весь день. Чтобы я даже не зашла…
После нескольких скандалов сын подарил ей половину своей доли, Татьяне стало принадлежать ¼. Я была в шоке. Он совсем сошел с ума, раз так сделал. Я пыталась поговорить, говорю если вдруг развод, что нам делать. Но сын кричал, что разводиться не будет, скорее меня отсюда выселить любыми силами.
Последний раз я пришла к Татьяне с претензиями. Она не убирала общую часть квартиры, ни кухню, ни туалет. Потому что ей за мной видите ли нечего больше делать убирать, а если они почти всегда где-то. Богатые же, и ленивые, чтобы не готовить.
И она начала кричать «Встала и вышла с МОЕЙ части жилья, пока не вытолкала», даже замахнулась чем-то. Я и полицию вызывала. Но ничего не сделают, сказали мне идите в суд. Вас же не бьют…
Еще бы меня били в моей квартире!
Сын на стороне Татьяны. Говорит, я могу выкупить их долю и жить тут. Со скидкой готовы продать. У меня накопления есть действительно, они знают и такую сумму называют. Но я без денег должна остаться?! Или вообще квартиру готовы продать и деньги поделить. Я тоже не хочу, я тут жить хочу.
Скажите, я могу обязать через суд жильцов и совладельцев вести совместный быт? Или платить мне компенсацию, если они ничего не делают? Они нормально получают, тысяч 100 на двоих выходит у них. Но все спускают...
Читайте еще в блоге:
Комментирует юрист
При реализации прав на общее имущество, находящееся в долевой собственности, ее участники не должны нарушать интересы друг друга.
Вы вправе в судебном порядке определить пользование жильем, включая «общие» зоны в квартире. Вы можете потребовать компенсации за часть содержания или оплату иных услуг по уборке, если привлечены сторонние специалисты. Более подробно и детально можно сказать после изучения всех обстоятельств.
Но в данном случае разумнее и выгоднее для вас все же рассмотреть вопрос с разъездом. В том числе с продажей квартиры по рыночной стоимости. Это позволит получить максимум денежных средств и решить свой жилищный вопрос, тем более у вас есть накопления.
Ужиться же в острой фазе конфликта вы не сможете, ни полиция, ни суды ваш конфликт не решат.