Черёмушки — район с экспериментальной жилой застройкой конца 1950-60х годов. Именно здесь начали массово возводить первые пятиэтажки.
Со временем облик района постепенно начал меняться в сторону “элитной” части юго-западного округа. Здесь располагалась штаб-квартира компании “Газпром” (сейчас компания переехала в Санкт-Петербург), а рядом появились несколько крупных офисных центров.
Это стимулировало спрос на жилье со стороны белых воротничков компаний.
Из 330 жилых домов (на 2018 год) — почти половина приходится на пятиэтажки. При этом все из них (120 домов) включены в программу реновации. Таким образом к 2032 году облик район заметно изменится.
Посмотреть новости реновации района можно на официальном сайте.
В кварталах из пятиэтажек также встречаются панельные и блочные 9–13-этажные башни. Сегодня здесь осталось много зданий, построенных 40–50 лет назад, но появляется все больше современных жилых комплексов. На месте хрущевок, снесенных по предыдущей программе обновления жилого фонда, в 2000-е годы были возведены типовые панельные дома.
Один из главных плюсов Черёмушек — его местоположение. Он не граничит с МКАД и находится сравнительно недалеко от центра города. Здесь нет крупных промзон, а из-за большого количества “пятиэтажных дворов” район довольно зеленый. На границах района расположены большой Битцевский лесопарк и Воронцовский парк.
Развитая транспортная доступность: три станции метро — “Профсоюзная”, “Новые Черёмушки” и “Калужская”, наземный транспорт и автомобильные магистрали.
Для детей здесь расположились 14 детских садов, 10 общеобразовательных школ, гимназии, спортивные школы. Взрослая и две детских поликлиники.
Стоимость квартир
Средний уровень цен на квартиры в районе Черемушки:
300 875 руб. за кв.м.
Наше любимое — новостройки.
ЖК “Nametkin Tower” (ввод в эксплуатацию в конце 2025 года), который строится на пересечении улиц Каховка и Профсоюзной. Отличительной особенностью ЖК кроется в его 25-ом этаже.
Здесь жильцов будет ждать досуговая зона с выходом на тематические площадки: лаундж-зона, Sky Bar, зона для спорта и детского отдыха.
“Nametkin Tower” находится в окружении множества супермаркетов, детских секций, школ и детских садов. Все необходимое — в шаговой доступности.
Появление качественного жилья положительно скажется (и уже сказывается) на перспективах района Черёмушки.
Главное, чтобы из-за роста населения не появилась большая нагрузка на транспорт и социальную инфраструктуру.
Если вы собираетесь приобрести квартиру в Черёмушках, а также в других районах Москвы, то эксперты Базис Девелопмент с радостью помогут вам в этом. Мы подберем квартиру исходя из ваших пожеланий, поможем оформить ипотеку и не возьмем с вас оплаты за свои услуги.
При этом стоимость будет такая же, как и при обращении напрямую к застройщику.