Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения по адресу ул. Пушкина, 1 получил одобрение экспертов. В охранной зоне, которая включает в себя улицы Труда и Пушкина рядом с объектом, запрещено возведение объектов капитального строительства, за исключением объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, невозможна реконструкция и капитальный ремонт с увеличением высотных отметок; прокладка по территории общего пользования инженерных коммуникаций. Нельзя размещать ларьки, киоски и гаражи, но можно остановочные комплексы и т.д. Вместе с тем, рядом с объектом предполагается разрешить высотное строительство.
На одном из участков зонирования можно будет возводить объекты капитального строительства не выше 14 м., на другом — не более 53 м., на третьем — не более 16 м. В документах говорится о проекте высотки по адресу ул. Пушкина, 7.
Заказчиком экспертизы выступило ООО «Кондтроль». Эта компания из Челябинска ведёт строительные работы в центре города.
Особняк был построен в 1910–1912 гг. челябинским архитектором Аркадием Андреевичем Фёдоровым по заказу состоятельного врача-стоматолога Соломона (Семёна Григорьевича) Данцигера. Это место было выбрано неслучайно: именно здесь в те времена компактно проживали челябинские евреи, и здесь же неподалёку находилась синагога.
Дом построен в стиле модерн. Доминантой особняка служит пятигранная полубашня, а также арочные проёмы окон и шпили. После Октябрьской революции здесь размещались различные конторы — Промтрест и Управление трамвайно-троллейбусным депо, Скотпром и областной совет ДСО «Урожай». С 1991 г. здесь находилось областное управление культуры, в дальнейшем — комитет по охране исторического и культурного наследия. Ныне в здании располагается Государственный центр по охране культурного наследия Челябинской области.
К дому неоднократно делались пристрои: в 1930-х, 1950-х, 1970-х годах, однако они были недолговечными, ветшали, после чего их сносили. Бывший каретник при доме также был снесён, а вместо него построили гаражи.
Ранее CHEL.DK.RU писал об установлении охранной зоны сквера Мусы Дждалиля. Там находится объект культурного наследия «Дом жилой» по адресу ул. Тимирязева, 29 / ул. Пушкина, д 66.
