Федеральные Единичные Расценки из Сборника ФЕРр56 «Проемы» – относятся к ремонтно-строительным сборникам.
Федеральные Единичные Расценки из Сборника ФЕР46 – относятся к сборнику «Работы при реконструкции зданий и сооружений».
Различия в определениях
Капитальный ремонт
Система работ и мероприятий по устранению неисправности всех изношенных элементов объектов основных средств, с осуществлением, в случае необходимости экономически целесообразной модернизации зданий или объекта, не вызывающие изменений основных технико-экономических показателей объекта.
Текущий ремонт
Работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.
Реконструкция
Реконструкция зданий и сооружений - комплекс строительных работ и организационно-строительных мероприятий, направленных на изменение основных технико-экономических показателей (количества и качества квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания увеличения объема услуг.
При реконструкции объектов коммунальной и социально-культурной сферы может предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения.
К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих.
Основанием для составления смет на ремонтные работы является Ведомость дефектов, включающая в себя подробное описание работ и физические объемы работ.
При реконструкции же необходимо получить подтверждающие права застройщика на эксплуатацию данного объекта и прилегающего земельного участка.
А также должна быть предварительно согласованная и оформленная в установленном порядке проектная документация. После этого возможно формирование сметной документации.
Исходя из вышесказанного понятно, что при формировании сметной стоимости при выборе соответствующего сборника, инженер сметчик должен руководствоваться Техническим заданием, рабочей документация по объекту.
Было полезно, ставь ❤️
подписывайся в телеграмм
мы в ВК
