Сегодня я расскажу, как купить ликвидную недвижимость на Северном Кипре до старта продаж
Это поможет приобрести недвижимость еще до начала официальных продаж по ценам, которые будут ниже, чем в последующие периоды.
Многие знают, что на старте продаж на Северном Кипре цены на недвижимость ощутимо ниже, чем в процессе строительства и ближе к завершению проекта. Успешные инвесторы, вложившие средства на этапе строительства получают хороший доход.
Однако, интересно отметить, что на некоторых проектах застройщики, сотрудничая с партнерами, принимают депозиты на бронирование недвижимости еще до начала официальных продаж, этот процесс называется пресейл. Таким образом, есть возможность приобрести объект недвижимости по более выгодной цене, чем на старте продаж. Обычно цены по пресейлу оказываются на 25-30% ниже, чем у аналогичных ближайших проектов.
Период пресейла обычно недолгий, и в настоящее время есть варианты, на которые скидка будет действовать примерно, до середины февраля 2024 года. Это предоставляет инвесторам отличную возможность получить еще больший доход.
Для тех, кто интересуется инвестициями в недвижимость на Северном Кипре, существует уникальная возможность совершить приобретение по пресейлу, пока идет активное строительство перспективных проектов. Если вы хотите выгодно купить или инвестировать в недвижимость на Северном Кипре, переходите по ссылке.
Для наглядности рассмотрим проект ЖК "Emtan Reflection", который уже прошел старт продаж, и часть квартир уже продана. Расположенный всего в 900 метрах от пляжа, этот комплекс обеспечивает необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха, включая рестораны, кафе, спортзалы, сауну, закрытые и открытые бассейны, бары, минимаркет, игровую зону и детскую площадку.
Важно отметить, что в целом на Северном Кипре развита необходимая инфраструктура, благодаря активному вкладу Турции в развитие этого региона. Доступность и качество медицинских услуг, образовательных учреждений, супермаркетов и других удобств делают этот регион привлекательным для проживания.
Сдача объекта "Emtan Reflection" запланирована на второй квартал 2026 года. Даже при возможных задержках, хорошие застройщики предоставляют компенсации или временное жилье в других проектах.
На презентации представлены различные типы квартир и вилл (1+1, 2+1 и др.), но в данный момент в этом комплексе, после завершения пресейла, доступны двухкомнатные квартиры от 274 000 фунтов. Эти квартиры предоставляются с качественным ремонтом и определенным мебельным пакетом.
Способы покупки включают рассрочку:
- 35% при подписании договора купли-продажи (даже если объект еще не построен),
- 30% до передачи объекта в мае 2026 года,
- и оставшиеся 35% можно выплатить в течение 3 лет после передачи объекта.
Для инвесторов это предоставляет возможность приобрести объект по низкой цене по пресейлу, вложить минимальные средства и получить прибыль уже до сдачи проекта. Многие инвесторы предпочитают выходить из проекта в течение 1-1,5 лет, так как до момента завершения строительства и регистрации договора владельцы освобождаются от налоговых обязательств и пошлин.
Если вы хотели бы купить объект на Северном Кипре по самой низкой цене - переходите по ссылке, задавайте вопросы. Вся недвижимость продаётся по ценам застройщика без каких либо комиссий.
Купить недвижимость на Северном Кипре
Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Пишите в мессенджеры:
Телеграм https://t.me/Sergey_Zavodskih
Почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Сайт: https://квартира-зеленоград.рф/
Канал на Ютуб https://www.youtube.com/@sergey_zavodskih
