Региональный застройщик получит под проект «Мегаполис» кредитную линию на 11,4 млрд рублей
Банк ДОМ.РФ подписал соглашение с Группой компаний «Бургражданстрой» о предоставлении кредитной линии в размере 11,4 млрд на строительство жилого микрорайона в Улан-Удэ. Застройщик возведет современный квартал с социальной инфраструктурой в столице республики. Подробности — в материале Vostok.Today.
ДОМ.РФ провел расширенное выездное совещание по развитию жилищной сферы Бурятии.
Финансы для новых домов
В ходе дискуссии обсуждались инструменты ускоренного развития жилой и социальной инфраструктуры в столице республики — Улан-Удэ. По итогам дискуссии институт развития принял решение предоставить компании «Бургражданстрой» кредитную линию в объеме 11,4 млрд рублей. Девелопер построит с помощью этих ресурсов жилой комплекс «Мегаполис». Первую очередь предполагается сдать в первом квартале следующего года.
Общая площадь жилого комплекса составляет 232 тысячи квадратных метров. Здесь будет введено более 1 млн квадратных метров жилья, улучшить жилищные условия смогут 3500 семей. Кроме жилого фонда девелопер сразу же возведёт объекты социальной инфраструктуры. Проект, в частности, включает строительство пяти школ и восьми детских садов рядом с комплексом.
По словам главы Республика Бурятия Алексея Цыденова, квартал сработает на повышения качества жизни в регионе.
«В 2023 году в Улан-Удэ введено в эксплуатацию 165 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных домах, что в четыре раза больше показателей 2022. И мы продолжаем совместную работу по увеличению динамики строительства. В том числе за счет привлечения финансовых ресурсов для застройщиков», – подчеркнул глава региона важность события.
Ранее мы писали: Группа ПИК начинает реновацию центральной части Улан-Удэ
Работа на масштаб и ускорение
Качество жизни формируют не только жилищные условия, но и высокий уровень развития культуры и городской среды. Поэтому мастер-план города Улан-Удэ включает комплекс мероприятий по реновации исторической части города. Не исключено, что к его реализации также подключится ДОМ.РФ.
В ходе совещания, в частности, обсуждалась возможность финансирования строительства Национального музея и театрально-культурного центра «Байкал». Такие проекты можно реализовать с применением механизма инфраструктурных облигаций.
Кроме того, в регионе идет активная работа в части привлечения кадров на ведущие предприятия. И одним из механизмов может стать повышение доступности жилья. С этой целью в Бурятии прорабатывается вопрос строительства арендного жилья для молодых специалистов Улан-Удэнского авиационного завода. Во время дискуссии обсуждалось применение различных механизмов в решении этой задачи.
В целом ДОМ.РФ принимает активное участие в развитии дальневосточных регионов. Разнообразные инструменты финансирования задействованы при возведении жилья для 86 тысяч семей в ДФО. Совокупный объем сделок превысил 480 млрд рублей.
«Мы считаем, что поддержка проектов региональных девелоперов позволит быстрее запускать новые проекты и увеличит их масштаб», — отметил управляющий директор Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ Сергей Голев.
В свою очередь глава Бурятии в программах развития стремится по максимуму использовать наиболее эффективные инструменты. На них Алексей Цыденов остановился более подробно с участниками пленарной сессии «Дальний Восток и Арктика – будущее России» на выставке-форуме «Россия».
«В их числе, в частности, концессионное соглашение. С помощью этого механизма мы реализовали проект PROшкола. Десять школ было построено по концессионному соглашению. В настоящее время на условиях концессии строим ледовый дворец. При реновации исторической части Улан-Удэ используется механизм комплексного развития территорий. Это позволит нам решить проблему расселения людей из аварийного жилья, предоставив им качественно лучшие условия. Одновременно мы меняем облик города», — подчеркнул Алексей Цыденов.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала.