Калининский — один из крупнейших районов Петербурга, в котором все хорошо с парками, близостью к центру и транспортом. Поэтому многие петербуржцы выбирают эту локацию для комфортной жизни. Специально для тех, кто тоже хочет переехать в удобный Калининский район, рассказываем о новом жилом проекте здесь — квартале «Б15» от «КВС».
За что любят Калининский район
Калининский можно отнести к спальным лишь по размеренному ритму жизни. Территориально район близко расположен и к центру города, и наоборот, загородным дачным направлениям. Здесь пять станций метро: все на красной ветке, на которой находятся четыре из пяти вокзалов Петербурга. И три ж/д станции (Финляндский вокзал, Пискаревка и Ручьи), с которых отправляются электрички в Выборг, Зеленогорск, Комарово, Солнечное, Сестрорецк и к Ладожскому озеру. В районе 12 линий трамвая и четыре съезда на КАД, чтобы быстро добраться в любую точку города или аэропорт Пулково.
По уровню развитости инфраструктуры Калининский опережает даже соседний Приморский район — самый большой и населенный в городе (по данным «Бюллетеня недвижимости»). В районе четыре больницы, 35 поликлиник, четыре отделения МФЦ, больше 50 общеобразовательных школ и 102 дошкольных учреждения. Помимо этого, в Калининском находятся шесть колледжей, престижные вузы ИТМО и Политех, а также четыре школы олимпийского резерва, в которых за последние 30 лет тренировались практически все олимпийцы из Санкт-Петербурга.
Особая гордость района — его парки, сады, лесопарки и скверы. Их — более 60. Самые крупные и любимые жителями района для прогулок и спорта: Политехнический, Муринский, Пионерский и Пискаревский парки. На границе Калининского с Выборгским районом находится еще один большой лесопарк — Сосновка. Также в районе есть специальный веломаршрут длиной 11,5 км (от Гражданского проспекта до самого центра).
Современный квартал для жизни
Новый квартал бизнес-класса «Б15» от компании «КВС» находится на одной из крупных магистралей Калининского района — на проспекте Маршала Блюхера, рядом с парком Академика Сахарова и станцией метро «Лесная». Дорога до метро занимает 20 минут неспешным шагом, а до исторического центра на машине — 15 минут.
«Б15» — это проект современной архитектуры, спроектированный специально для высокого качества жизни в развитой части города. Камерный квартал состоит из пяти симметричных корпусов, разной высотности — 10, 15 и 17 этажей. Между собой дома соединены двухэтажной коммерческой галереей, где разместятся магазины, кафе, полезные сервисы и центры. Такое решение позволило создать более закрытое и безопасное пространство для жителей «Б15», и это просто удобно: вся нужная инфраструктура есть внутри квартала. В том числе, и собственный детский сад на 120 малышей во дворе и школа на 550 мест в нескольких минутах ходьбы.
Другая архитектурная особенность проекта — это ночная подсветка. Фасады всех зданий оборудованы системой наружного освещения: так в темное время суток квартал стильно подсвечивается, а дворы хорошо просматриваются. Это еще одно решение, повышающее безопасность квартала и его эстетичность. Помимо круглосуточного видеонаблюдения, контроля доступа и продуманного благоустройства озелененных дворов с современными игровыми комплексами для детей и местами отдыха для взрослых.
Квартирография нового квартала «Б15» представлена всеми самыми востребованными городскими форматами жилья — от студий с лоджиями до просторных трехкомнатных квартир площадью до 87 м² (скоро в продажу также будут введены четырехкомнатные квартиры). При этом 86% всех планировок — семейные, в которых уже на этапе проектирования продуман комфорт проживания супругов с детьми. Это несколько санузлов в квартире (в некоторых предусмотрено окно), большие кухни-гостиные площадью до 26 м² для общего досуга, отдельные гардеробные и широкие лоджии, которые можно оборудовать как дополнительное место отдыха или хранения вещей. Еще больше полезных квадратных метров помогут освободить кладовые, куда можно вынести зимние шины, велосипед, сноуборд, лыжи и другие крупногабаритные сезонные предметы, не занимая лишнее место в квартире. Кладовые помещения приобретаются отдельно и находятся на уровне подземного паркинга (кстати, двухуровневого и охраняемого).
Стоимость квартир в квартале «Б15» начинается от 6,5 млн рублей, а ипотечный платеж стартует от 5,4 тысяч рублей в месяц (нет, мы не ошиблись цифрой). Срок сдачи проекта — II квартал 2026 года.
Переходите по ссылке, чтобы рассмотреть квартал «Б15» в деталях и выбрать идеальную новую квартиру в комфортном Калининском районе.