Чем, кроме квартир или апартаментов, «наполняют» современные ЖК? Представляем обзор полезных помещений, настолько привычных, что мы не видим без них свой быт, или которые появились не так давно, но уже завоевали популярность.
Объекты коммерческой инфраструктуры
Пожалуй, это первое, что приходит в голову, когда речь идет об инфраструктурной составляющей ЖК. Гастрономы или супермаркеты, небольшие магазины, специализирующиеся на определенной товарной группе (например, зоотовары), детские развивающие центры, заведения общепита – кафе, кофейни или рестораны, аптеки, салоны красоты и парикмахерские – перечислять можно долго.
До недавнего времени застройщики пытались максимально «насытить» инфраструктуру жилых комплексов. На первый взгляд, здание с такой «начинкой» выглядит чрезвычайно удобным решением: все под рукой. Однако в последнее время тенденции сменились: так и высокобюджетных клубных домах «в моду» вошли приватность и отсутствие шума и суеты. А ведь чем больше на территории ЖК коммерции, тем больше посторонних со всеми вытекающими.
Да и самим владельцам бизнеса такое предложение не всегда интересно – к примеру, если дом предполагает небольшое количество квартир и вырастет в сложившейся застройке, где инфраструктура уже максимально насыщена и находится в шаговой доступности, существует риск, что их бизнес окажется нерентабелен.
Поэтому сейчас девелоперы дополняют свои проекты помещениями для коммерции в соответствии с потребностями будущих жителей.
Собственная инфраструктура как единая экосистема жилого комплекса
Лобби. От английского lobby – «вестибюль»; «приемная»; «холл». Это пространство, в которое вы попадаете, переступив порог дома, одновременно общественное и приватное. Как правило, здесь расположены ресепшн и зоны ожидания и отдыха. В некоторых случаях здесь даже размещают музыкальные инструменты: фортепиано или рояль. Главная задача лобби – создать атмосферу гостеприимства и уюта и обеспечить жителей и гостей комплекса возможностью пообщаться или провести время ожидания в комфортной приятной обстановке.
Келлеры или кладовые. Это слово тоже пришло к нам из Европы: в Англии, Германии, Греции и Италии так называют места хранилища, которые находятся в подвалах или цокольных этажах домов. Именно такое расположение является главным отличием от кладовых в квартирах – келлеры всегда находятся за их пределами. Размер стандартного келлера обычно от 2 до 7 кв. м, это отапливаемое, освещенное и отвечающее всем требованиям безопасности помещение. Например, в Доме Горизонтов предусмотрено 33 келлера, из которых 30 имеют площадь от 3,16 до 5,53 кв. м, а 3 представлены в увеличенном размере: 7,31; 7,74 и 11,36 кв.м.
Паркинг. Это помещение уже давно перестало быть просто территорией для стоянки автомобилей и превратилось в настоящий «многофункциональный центр», особенно если речь идет о закрытом помещении. Сегодня девелоперы, как правило, снабжают их дополнительными опциями. Так, например, в будущем подземном двухэтажном паркинге Дома Горизонтов на 118 машиномест общей площадью более 4000 кв. м. предусматривается возможность размещения индивидуальных электрозарядных устройств. Здесь же будут находиться и все 33 келлера. А еще тут разместятся мотоместа и мойка для велосипедов. Въезд в подземный паркинг осуществляется по государственному номеру автомобиля или с помощью бесконтактной метки.
Офис для управляющей компании. Пожалуй, самая главная точка контакта УК с клиентами и одновременно ее «лицо». Чрезвычайно полезное помещение с позиции взаимодействия жителей с обслуживающей организацией – сюда можно обратиться напрямую и оставить заявку на решение какого-то вопроса или получить информацию, входящую в зону ответственности УК. В Доме Горизонтов офис управляющей компании будет размещаться на 1 этаже здания.
Разумеется, это не полный перечень помещений, которые могут присутствовать в жилых комплексах. Кто-то из застройщиков размещает на территории ЖК кинотеатры для или бары для резидентов – как правило, это атрибуты высокобюджетных проектов. Но чаще других распространены объекты, направленные на поддержание здоровья, как физического, так и ментального, и активного образа жизни, такие как фитнес-клубы, СПА-зоны и ворк-ауты на открытом воздухе. И девелопер TOUCH и Дом Горизонтов тоже не исключение.
Нестандартные решения с заботой о здоровье
Физкультурно-оздоровительный комплекс для детей с двумя бассейнами прямо в доме? Почему нет, если это Дом Горизонтов.
ФОК и оба бассейна, один для детей дошкольного и младшего школьного возраста глубиной 1,2 метр, другой для грудничков, разместятся в стилобатной части здания.
Комплекс такого формата – это редкий элемент даже для самого спортивного района столицы, как Крылатское, знаменитого своей инфраструктурой. Поэтому TOUCH решил сделать упор именно на него. Ведь здоровый образ жизни – это не только отличное самочувствие и хорошая физическая форма, но и неотъемлемая часть полноценного и гармоничного развития личности. И формировать эту полезную привычку лучше с самого детства.
В ФОК также предусмотрены и другие секции для детей, занятия в которых будут проходить под руководством профессиональных, внимательных и дружелюбных тренеров. В комплексе также разместятся солевая сауна, гидромассаж, массажный кабинет и фреш-бар – взрослые посетители тоже смогут найти себе здесь подходящее занятие.
В зависимости от того, является ли посетитель резидентом комплекса или нет, попасть в ФОК он может либо из внутренней части дома через лобби или через внешний вход с улицы – детский физкультурно-оздоровительный комплекс Дома Горизонтов будет доступен для всех.
