Чтобы купить квартиру удаленно, понадобиться только электронная подпись.
События последних лет сильно повлияли на рынок недвижимости и на покупателей квартир в мегаполисах. На цены недвижимости влияет сегодня всё:
- общие политические и экономические события;
- изменение условий ипотеки;
- отмена долевого строительства, что привело к сокращению компаний-застройщиков на рынке;
- отток специалистов из крупных городов в другие страны, а значит, изменение контингента покупателей.
Сначала повысилась роль диджитализации всех процессов во время пандемии. В этот период межрегиональные сделки в удалённом формате стали обыденностью.
В связи геополитическими событиями наблюдается острый дефицит квалифицированных специалистов. На рынке труда почти в каждой сфере и отрасли нужны новые сотрудники. Это хорошие возможности для региональных специалистов, и многие из них именно сейчас решаются на переезд в мегаполис. Миграционные потоки внутри страны активизировались.
«Эти явления и технологический прорыв привели к тому, что выбрать и забронировать квартиру теперь можно онлайн», — говорит Александра Чайкина, PR-менеджер ЗАО «Балтийская жемчужина». И это стало доступно каждому.
Как это работает:
- Ипотечный менеджер помогает отправить заявку на кредит удалённо.
- Затем, пока банк оценивает надёжность заёмщика, покупатель должен оформить усиленную квалифицированную электронную подпись.
- После подтверждения согласия на заключение сделок на «Госуслугах» в режиме онлайн подписывается договор купли-продажи.
- Сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Если регистрация появилась, то это означает, что банк перевёл деньги застройщику. Квартира перешла покупателю в собственность.
Как найти специалиста?
Допустим, вы хотите купить квартиру в Санкт-Петербурге. Конечно, мы бы советовали составить представление о желаемом районе, особенностях жилого комплекса, плюсах и минусах вокруг, то есть составить список критериев выбора локации.
После этого уже можно искать подходящие под описание ЖК и планировку. У застройщиков, как правило, есть сайты, и вы можете изучить подробно все чертежи, специальные предложения и особенности жилого комплекса. Там же вы найдёте контакты специалистов, которые помогут вам со всеми юридическими вопросами.
Например, в Красносельском районе Санкт-Петербурга застройщик «Балтийская жемчужина» построил большой микрорайон. Он вырос у Финского залива, вблизи парков. Каждый ЖК архитектурно продуман в едином стиле. Сейчас в продаже есть квартиры в малоэтажном доме бизнес-класса ЖК Lotos club. Планировки просторные, окна и потолки большие, виды на Финский залив и Дудергофский канал, есть эксклюзивные квартиры с террасами, местами для установки каминов и саун.
Что важно знать дополнительно о межрегиональных сделках:
- Участниками сделки могут быть только физические лица с гражданством РФ.
- Сделку нельзя осуществить по доверенности, если жильё в новостройке.
- Недвижимость должна быть продана целиком, не допускается выкуп долей одной квартиры.
- Жильё не должно быть в залоге.
- В сделке не предусматриваются поручители.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик ЗАО «Балтийская жемчужина».
Специалисты «Балтийской жемчужины» ответят на все вопросы по межрегиональным сделкам и помогут с оформлением всех необходимых документов. Звоните по телефону +7 (812)421-79-26, и специалисты подберут для вас оптимальный вариант.
Или листайте дальше, чтобы перейти на сайт застройщика и изучить планировки: https://bpearl.net/
