По итогам декабря в старых границах Москвы 82,2% всех квартир и апартаментов были куплены с использованием ипотечного кредитования, эта цифра – рекордная для данной локации, ранее такие уровни достигались только на новых территориях и в Подмосковье.
Что особенно интересно, рост востребованности ипотеки происходил не только в доступных сегментах, там, где большинство покупателей действительно не могут накопить необходимую сумму, но и более дорогих сегмента – в новостройках бизнес и даже премиум класса ипотека стала очень популярной.
Лидером по востребованности ипотеки стали новостройки комфорт-класса, в этом сегменте на ипотеку в декабре приходилось 88,1% всех сделок, за год доля ипотеки выросла на 8 п/п, в январе с использованием ипотеки было куплено 80,1% доступных квартир и апартаментов.
В бизнес-классе доля ипотечных сделок выросла сопоставимо (+8,3 п/п), в результате, по итогам декабря 76% всех купленных лотов были приобретены при участии кредитования. А лидером по динамики роста ипотеки стал сегмент премиальных новостроек – в декабре на долю ипотечных покупок приходилось 53,6%, тогда как в январе – только 37,9%, т.е. за год спрос на ипотечные кредиты в сегменте дорогого жилья вырос на 15,7п/п.