Уровень комфорта в Москве может сильно различаться в зависимости от места проживания. Когда дело доходит до покупки квартиры, выбор подходящего района может оказаться непростой задачей. Давайте рассмотрим лучшие варианты, учитывая престиж, удобство для семьи и общие предпочтения жителей.
ЦАО
Несмотря на привлекательные предложения на окраинах города, центр имеет самый высокий статус в Москве. Центральный административный округ, включающий в себя десять различных местоположений, выделяется как самый престижный. От исторической Пресни до уютного Арбата — каждая улица в центре предлагает уникальные впечатления. Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Таганский, Тверской, Якиманка и Хамовники также вносят свой вклад в облик города.
Красота центра неоспорима, но правильный выбор места для жизни в пределах Центрального административного округа в любом случае требует тщательного анализа. Например, на Пресне расположено большое количество культурных и исторических достояний России, округ имеет развитую инфраструктуру и является предпочтительным местом для проживания многих людей, особенно семей с детьми. Многие застройщики также развивают свои проекты в Красной Пресне. Один из них — ЖК бизнес-класса Sky View. Проект предполагает 4 жилых корпуса в виде башен, каждая из которых увеличивается в размере по мере роста этажности. Девелопер предусмотрел приватный паркинг, келлеры, современную придомовую территорию и другие удобства для резидентов комплекса, благодаря чему жить в ЖК будет намного проще и комфортнее.
В то же время Арбат — одно из самых маленьких по площади мест в ЦАО, но это не мешает ему сохранять престиж и уникальную атмосферу города. Все остальные варианты обладают особым шармом, удовлетворяя различные потребности жителей.
Садовое кольцо
Для тех, кому важно удобство, выделяются варианты в пределах Садового кольца. Хотя цены могут варьироваться, начиная примерно с 13,5-14,5 миллионов рублей за однокомнатную квартиру, такую стоимость компенсируют развитая инфраструктура и уникальный стиль жизни. Помните, что самые дешевые варианты будут намного дальше от метро и различных удобств.
Традиционно почитаемые места, такие как Пречистенка и Остоженка, уступили место новым претендентам — Патриаршим прудам и Хамовникам. Среди них Хамовники выделяются как престижное место для людей с высоким достатком. Несмотря на более высокие цены, район компенсирует это хорошо развитой сетью школ, детских садов, медицинских учреждений и возможностями для отдыха жителей всех возрастов. Самое простое жилье здесь можно приобрести за 14 млн рублей.
Что касается цен на жилье в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы, риелторы сообщают о среднем значении в 450 тысяч рублей за квадратный метр.
ТТК
Эксперты в области недвижимости называют локации, расположенные между Садовым и Третьим транспортным кольцом (ТТК), вторыми по значимости и дороговизне в городе. Эти округи стремительно развиваются, предлагая множество вариантов как в новостройках, так и на рынке вторичной недвижимости.
ТТК проходит через различные районы, включая Лефортово, Таганский, Нижегородский, Печатники, Южнопортовый, Даниловский, Донской, Гагаринский, Хамовники, Раменки, Дорогомилово, Пресненский, Хорошевский, Беговое, Аэропорт, Савеловский, Тверской, Марьина роща, Мещанский, Красносельский, Алексеевский, Басманный и Сокольнический.
Несколько лет назад эти места были заполнены промышленными зонами и строительными площадками. Однако сегодня они превратились в новые центры столичного престижа, в которых комфортно жить. В них ведется не просто строительство — они подвергаются полному обновлению. Внедрение современных удобств в сочетании со строительством высококлассных жилых комплексов превратило эти места в востребованные варианты для тех, кто ищет сочетание удобства и современной жизни. Здесь также хорошо развита инфраструктура, а все необходимое находится в шаговой доступности.
Что привлекает в них, так это не только удобство, но и доступность по цене для такого расположения и комфорта. Средние цены на жилье колеблются в пределах 12-13 миллионов рублей, и вы можете найти бюджетные варианты стоимостью от 9-10 миллионов рублей. Важно отметить, что более дешевыми вариантами могут быть небольшие квартиры, нуждающиеся в некотором ремонте, часто расположенные подальше от станций метро.
Куда инвестировать?
Теперь поговорим об инвестиционном потенциале. Недвижимость уже давно является надежным способом сбережения и накопления финансов. Хотя в последние годы доходность не была такой впечатляющей, как раньше, цены на жилье неуклонно продолжают расти.
В условиях современного рынка недвижимости, безусловно, высокий инвестиционный потенциал присутствует у новостроек бизнес-класса с хорошим расположением. Сюда относится жилье в ЦАО и ТТК. Эксперты также рекомендуют изучить места с «темным прошлым». К ним относятся Гольяново, Бутово, Чертаново, Солнцево и другие, получившие дурную славу в 90-е годы. Эти округи, некогда отличавшиеся сомнительной репутацией, сейчас претерпевают положительную трансформацию. Специалисты по недвижимости считают, что на них можно обратить внимание и поискать квартиру для будущих инвестиций.
Читайте также:
Информация подготовлена компанией Sky View.
