Если о чем-то говорят несколько раз, стоит насторожиться. Не зря же в последнее время все активнее муссируется тема отъема квартир у собственников. И, пожалуй, нет ничего хуже, чем в преклонном возрасте остаться на улице. Поэтому нужно внимательно прислушиваться к тому, что об этом говорят чиновники.
Буквально на днях мы рассказывали о том, что один из экспертов признал ошибочной приватизацию. По мнению специалиста, большинство собственников не в состоянии должным содержать свою недвижимость или просто не умеют это делать. Выход – деприватизация и переселение таких жильцов в муниципальное жилье.
Теперь появились новые заявления. На этот раз тема лишения имущества прозвучала в Татарстане. При этом в республике в целом очень неплохо обстоят дела с собираемостью платежей за ЖКУ, и 98% задолженностей все же взыскиваются. Но именно оставшиеся 2% очень мешают развитию коммунальной отрасли.
В частности, мэр четвертого по численности города Татарстана Альметьевска пожаловался на то, что все легальные способы взыскания долгов не работают в должной мере и исчерпали себя. А значит, настало время более радикальных мер. Нужно предусмотреть возможность в судебном порядке изымать у должников квартиры, но чтобы люди совсем не остались без крыши над головой, следует предоставлять им жилье, но меньшей площади. Очень гуманно!
Но и это не все. Те самые 2%, которые никак не удается взыскать, нужно просто «раскидать» среди других более добросовестных собственников, считает мэр Нагуманов. По его мнению, в городе сформировалась целая каста так называемых профессиональных должников. За услуги ЖКХ они не платят, а их квартиры зачастую остаются пустыми. Кто-то находится в местах не столь отдаленных, а кто-то уехал за рубеж.
Согласно статистике по Альметьевску сумма задолженности за «коммуналку» достигла 355 миллионов рублей, а в целом по республике – 9 миллиардов. При этом в городе удается снижать сумму долгов на 10 миллионов ежегодно. Но такое неспешное сокращение явно не удовлетворяет местных чиновников.
Что касается самих тарифов ЖКУ, то в 2024 году в Татарстане и без того ожидается их резкое повышение. В среднем суммы в квитанциях станут выше на 10,8%, а для жителей отдельных населенных пунктов комуслуги и вовсе подорожают на 15,7%. Если сюда добавить еще 2%, которые предлагают начислять за неплательщиков, то суммы получаются значительными.
Реально ли это?
Юристы говорят, что перебрасывание на плечи добросовестных плательщиков долгов тех, кто не платит, противоречит базовым принципам справедливости. А вот что касается отъема квартир, то такая возможность уже есть и сегодня.
Все привыкли считать, что единственное жилье изъять в счет погашения долгов не могут. Но так было до 2021 года. После появились разъяснения Конституционного суда, они установили правила, при которых отнять квартиру все же можно.
- Во-первых, у должника не должно иметься средств, чтобы погасить имеющиеся финансовые обязательства. К таким средствам относят не только деньги, но и ценные бумаги, транспорт или драгоценные металлы.
- Во-вторых, жилье должно быть по характеристикам больше, чем «разумные нормы» людского обеспечения жильем. Получается, если суд посчитает, что вы живете в слишком нескромном жилом помещении, то может обязать вас потесниться.
В общем, стоит внимательно проверить свои квитанции и по возможности оплатить все, что задолжали. Дело принимает серьезный оборот и, в крайнем случае, можно лишиться даже единственного жилого помещения.
Как жить лучше ©, 2024
Вам может быть интересно:
Напишите в комментариях, удается ли вам в срок совершать все платежи по коммуналке.
Здесь не потеряемся 👉 Telegram-канал и чат «КЖЛ»