Работа риэлтора подразумевает наличие ситуаций, так или иначе осложняющих совершение сделки, и далеко не всегда получается легко найти изящное решение. Особенно, когда дело касается семейных конфликтов. Такие случаи, конечно же, не миновали и наше агентство. Об одном из них мы и хотим вам рассказать.
«Примерно полтора года назад ко мне обратилась девушка с достаточно сложной жилищной ситуацией.
До того, как её родители развелись, квартиру, в которой жила семья, дедушка этой девушки приватизировал на себя, её отец не участвовал в приватизации, подписал отказ, соответственно, отказался от собственности, но остался прописан в этой квартире.
После развода девушка с мамой переехали в другую квартиру, а отец остался жить по месту прописки. Позже выяснилось, что он повторно женился, у него родилось двое детей, которых он также прописал в эту квартиру.
Впоследствии дедушкой было принято решение продать квартиру, чтобы купить что-то внучке, но её отец был согласен выписаться только при условии, что ему предоставят отдельную жилплощадь.
Во время семейных переговоров никаких положительных решений найдено не было, поэтому они обращались в несколько агентств. Однако им говорили, что ничем не могут помочь, так как даже через суд отказника от приватизации выписать невозможно.
Мы оказались последней инстанцией, куда семья обратилась. Наш план действий включал в себя переговоры со всеми заинтересованными лицами. Мы собрали всех вместе: девушку, её родителей, новую жену отца и дедушку. В ходе переговоров было принято решение о том, что мы, как агентство, будем осуществлять и продажу квартиры, и покупку новой жилплощади отказнику.
Естественно, на слово нам никто не поверил, и мы поехали к нотариусу. Наши юристы составили нотариальное письмо, в котором было прописано, что собственник (дедушка) обязуется купить отказнику (своему бывшему зятю) недвижимость, кратную 8 млн. рублей.
Далее мы нашли покупателей на квартиру дедушки и, соответственно, начали искать квартиру отцу девушки. В течение месяца мы объездили, наверное, всё в поисках недвижимости для него. И он так проникся к нам, увидел, что к нему хорошо относятся, поверил, что его не собираются «кидать», поэтому ещё до сделки выписался сам и выписал детей, никаких препятствий нам не чинил.
Сделка у нас была альтернативная, в один день: продавали квартиру дедушки и покупали квартиру его бывшему зятю в Молоково. Всё прошло замечательно, все оказались счастливы.
После этого мы ещё продали дачу этому дедушке.
Сейчас мы состоим в очень тёплых дружеских отношениях, с этой девушкой мы регулярно встречаемся, гуляем, посещаем выставки. Решение этой непростой ситуации вроде бы даже помогло наладить общение между девушкой и её отцом, у которых до этого были очень натянутые отношения. Они начали заново общаться, созваниваться.
Вот так мы решили достаточно сложный квартирный вопрос».
Такая непростая жилищная ситуация может произойти с каждым, важно помнить, что любую проблему можно решить. Не переживайте, в любом сложном квартирном вопросе вы не одни, вы всегда можете обратиться в наше агентство за квалифицированной помощью.
Телефон для консультаций: 8 (495) 647-00-00
С уважением, Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»
Подписывайтесь, на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи. Мы говорим о недвижимости нескучно и актуально.