Загородное строительство становится все более популярным среди людей, стремящихся к жизни вдали от городской суеты.
Но, реализация девелоперского загородного проекта без опыта и команды - это задача крайне сложная и практически невозможная. Для того чтобы построить успешный посёлок , требуются не только финансовые ресурсы, но и опыт, знания, техническая экспертиза, и конечно, команда.
Такие действия требуют глубоких знаний в области строительства, градостроительства, землеустройства, маркетинга, бизнеса и юриспруденции. Не имея этого опыта, человек рискует столкнуться с различными сложностями и проблемами в процессе реализации проекта.
Но всегда ли это должен быть именно его личный опыт?
Совсем нет. Вы также можете воспользоваться знаниями тех, кто уже успешно прошел этот путь и достиг тех целей, к которым стремитесь вы. А также, ваша команда, которая должна быть даже на первых этапах создания проекта.
Опытные специалисты, знающие все тонкости и особенности загородного строительства, могут значительно помочь в проведении проекта. Недостаток опыта также может привести к ошибкам в планировании, выборе подрядчиков и качестве строительных работ.
Что же важно знать начинающему девелоперу, чтобы качественно и эффективно запустить загородный проект, кроме того, как правильно выстраивать путь с выбором и приобретением земельного участка:
- Организационную структуру девелоперской компании. Кстати, очень часто, одной из основных проблем, с которыми сталкиваются загородные девелоперы, является организационная структура и управление проектом. Загородное строительство требует особого подхода к планированию, координации и контролю за выполнением работ. Недостаточная организационная структура может привести к задержкам в сроках, увеличению затрат и качественных проблемам.
Кстати об этом довольно много говорим в третьем модуле нашего обучающего курса и выдаем ученикам файл, который они сразу могут применить и выстроить себе необходимую бизнес-модель.
- Каĸой опыт и штат необходим для реализации девелоперсĸого проеĸта. Каĸ заĸрывать свои "дыры" и наращивать свои возможности. Теория хороша, но и практика обязательно должна быть. Вы в любой момент должны уметь адаптироваться абсолютно ко всем моментам, возникающим внутри рабочих процессов.
- Требования ĸ застройщиĸу и к вам, к девелоперу. Проверка на соответствие требованиям заĸонодательства.
Предупрежден, значит вооружен. Еще одной проблемой, с которой сталкиваются загородные девелоперы, является несоблюдение требований застройщика и законодательства. Застройщики обычно имеют строгие требования к качеству строительства, виду застроенной территории и инфраструктуре поселка. Несоблюдение этих требований может привести к отказу в получении необходимых разрешений и лишить девелопера возможности продолжить проект.
Также в третьем модуле нашего обучающего курса есть супер-полезный подкаст из двух частей с комментариями банка, как пройти аккредитацию
И целая механика кредитного процесса, где вам выдается доскональный путь что и как делать.
И поверьте, уже на этом этапе вы здорово сэкономите на тех ошибках, которые бы допустили, если бы решили проходить путь самостоятельно
Поэтому, очень важно постоянно повышать свои профессиональные навыки и следить за изменениями в законодательстве, касающимися загородного строительства, иметь определенный опыт и штат сотрудников. Только таким образом загородный девелопер сможет успешно реализовать свой проект и избежать возможных проблем.
Подробнее о курсе можно узнать на сайте
Или через личного менеджера
