Разрыв между МСК и ближайшими городами-миллионниками стал прилично сокращаться. Если рост цен в регионах можно объяснить эффектом низкой базы, то сокращение разрыва между столицей и пригородом сводят к росту качественного застроя именно в регионах.
Существенная разница между жильем советского застроя (конечно, берется массовая) и новостроя, который появился в регионах позже, чем в Москве - играет свою роль.
Здесь стоит отметить и оборудование новых ЖК - это площадки, это современные коммуникации, это техническое оснащение конечно же...
Стоимость квадратного метра в городах России и в городах, где количество живущих людей больше 1 млн: в начале 2020 года стоил 35% от московского среднестатического квадрата на вторичном рынке и примерно 39% для новостроек. На настоящее время, если мы возьмем графики и цифры - разница в МСК и регионах почти сравнялась и составляет: 42% для вторички и 44% для новостройки.
Источник: собственная база, аналитические базы, ЦИАН
Крутой аналитический канал Дзена https://dzen.ru/razgovoryonedvigimosti
Работа в недвижимости все секреты от первого лица
https://t.me/nedvigimostrazgovory
