Новая услуга – Узаконивание самовольных построек.
Самовольной постройкой признаётся та недвижимость, которая сооружена без законных согласований и без разрешения, с нарушением градостроительных норм. Если нарушено назначение застройки земельного участка, недвижимость тоже признают самостроем.
Нельзя признать постройку самовольной, если на начало строительства не было выявлено ограничений для постройки. Также не признают строение незаконным, если собственник участка не мог знать о каких-либо ограничениях по застройке.
Этот термин относится только к постройкам, которые появились без разрешений и в обход уже действовавших ограничений. А это значит, что собственника не всегда можно обязать сносить их.
Легализация самостроя – обязательная процедура,помогающая узаконить недвижимость с целью продажи, дарения или наследования.
Как избежать ошибки при легализации.
После возведения построки остается выбирать способ решения проблемы самостроя.
Существует два пути:
- Простой — через административный порядок.
- Посложнее — через судебные инстанции.
Второй вариант более сложный, но не всегда вариант упрощенного согласования подходит. При любом из этих вариантов, вам понадобится решить проблемы права на землю, соответствие участка, документация на постройку, и соблюдение прочих нюансов.
Самострой может быть узаконен только владельцем участка, на котором он находится, за исключением муниципальных земель.
То есть, если вы построили объект на муниципальном участке, в ходе строительства не нарушили строительные нормы, то легализация возможна.
Узнать всю информацию и получить бесплатную консультацию можно здесь:
8 800 222-65-92
WhatsApp: +79995604962
E-mail: mail@ocenkaexp.ru