Покупка недвижимости остаются одним из самых надежных и доходных инструментов. Хотите сохранить и приумножить накопления? Рассказываем, на какие административные округа столицы стоит обратить внимание инвесторам.
САО
Средневзвешенная цена квадратного метра в 2023 году — 414,9 тыс. рублей
Рост стоимости квадратного метра за год на первичном рынке — 15,3%
Север Москвы — один из лидеров среди столичных округов по стоимости квадратного метра. И динамику роста цен он демонстрирует убедительную.
В качестве примера ликвидного жилого комплекса в САО можно привести INDY TOWERS в престижном Хорошевском районе. В проекте запланированы пять корпусов, подземный паркинг на 640 машиномест и детский сад. Сейчас в экспозиции представлены квартиры с разнообразными планировочными решениями. Все лоты — с отделкой White box и системой дистанционного управления домом inHome 3.0. На внутренней территории будут разбиты ландшафтные тематические сады с водопадом и авиарием-флорариумом для певчих птиц и тропических растений.
СЗАО
Средневзвешенная цена квадратного метра в 2023 году — 462,9 тыс. рублей
Рост стоимости квадратного метра за год на первичном рынке — 13,5%
Северо-запад столицы давно стал одной из самых престижных и востребованных локаций, и неслучайно средняя цена квадратного метра в новостройках здесь остается высокой.
Оптимальным примером перспективного жилого квартала в СЗАО является строящийся жилой комплекс JOIS. Среди его преимуществ: собственный ландшафтный парк, ресторан высокого класса, лаунж-зона, фитнес-клуб, Teen’s Club для подростков, просторные лобби и даже гостиная с мини-кухней на первом этаже, где можно организовать деловую встречу. В четырех башнях, высота которых составит от 29 до 84 этажей, предлагаются квартиры разных планировочных решений и площадей, на верхних этажах расположены пентхаусы.
ЗАО
Средневзвешенная цена квадратного метра в 2023 году — 525,4 тыс. рублей
Рост стоимости квадратного метра за год на первичном рынке — 13,3%
Западный административный округ уступает по стоимости только цене квадратного метра в новостройках ЦАО, где она достигла рекордных 1169,6 тыс. рублей. А вот динамика роста цен в 2023 году в ЗАО намного превосходила ЦАО и составила 13,3% против 3,4% в Центральном округе.
Примером высоколиквидного комплекса в ЗАО является Will Towers, расположенный в Раменках. Архитектурную концепцию разработало бюро СПИЧ. В первой очереди строительства возводятся три жилых башни высотой 52-56 этажей, а одновременно с ними — объекты инфраструктуры, паркинг, проводится благоустройство придомовой территории. Вид из панорамных окон будет исключительный — на пойму реки Раменки, природные заказники и знаковые достопримечательности Москвы.
Бывшие промзоны
Почти четверть новостроек в столице возводится на бывших индустриальных территориях. Наряду с жилой застройкой возводятся объекты инфраструктуры, появляются новые ветки метро и МЦК, расширяются и улучшаются автодороги. Цена квадратного метра в таких жилых кварталах динамично растет с каждым годом.
В качестве примера можно назвать жилой комплекс «Парк Легенд» на Автозаводской улице, который построен на месте бывшего завода ЗИЛ. Квартиры в комплексе предлагаются уже с готовой отделкой, будущие жители могут выбирать цветовую гамму. Кроме этого, есть кухонная мебель и техника престижных брендов.
Вывод: Решили приобрести квартиру с целью инвестиций? Специалисты агентства Est-a-Tet помогут вам на всех этапах — вам нужно лишь сделать первый шаг и обратиться к нам!
