Декабрьский топ-10 новостроек «старой» Москвы по продажам почти не принес сюрпризов: тройка лидеров обрела привычный вид, спрос равномерно распределился между комфорт- и бизнес-классом, но и без новинок не обошлось. Рейтинг самых покупаемых новостроек, основанный на статистике Росреестра, можно изучить на главной странице сайта Новострой-М.
10. ЖК «Метроном» («Брусника»). Новинка рейтинга — ЖК «Метроном» от екатеринбургского девелопера «Брусника». Проект комфорт-класса появится в районе Метрогородок, недалеко от нацпарка «Лосиный остров». Планируется строительство двух разноэтажных кварталов, детского сада и коммерческих павильонов. Квартиры продаются с отделкой под чистовую, цены — от 7,38 млн рублей за студию площадью 16,3 кв. м. Ввод первого дома в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.
9. ЖК «Level Нижегородская» (Level Group). Продажи квартир в этом жилом комплексе стартовали в октябре прошлого года. Восемь корпусов разной высоты будут построены в Нижегородском районе в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская». В продаже — квартиры без отделки и с отделкой white box, минимальный бюджет покупки — 9,1 млн рублей за студию без отделки площадью 21,9 кв. м. Выдача ключей для корпусов первого этапа намечена на IV квартал 2026 года.
8. ЖК «Level Южнопортовая» (Level Group). Жилой комплекс возводится на территории Южного порта в районе Печатники, недалеко от станции метро «Кожуховская». Высота корпусов — от 12 до 69 этажей. В ноябре девелопер вывел на рынок два новых корпуса с апартаментами, в других корпусах представлены квартиры. Самый недорогой лот — студия-апартамент площадью 20,9 кв. м за 6,7 млн рублей, квартиру можно приобрести по цене от 9,6 млн рублей за студию площадью 18,4 кв. м. Отделка не предусмотрена. Выдача ключей анонсирована на 2026 и 2027 гг.
7. ЖК «Дмитровское небо» («Группа ЛСР»). Новостройка расположена в районе Западное Дегунино, ближайшие станции метро — «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». Здесь строят две башни, объединенные стилобатом, и многосекционный разноэтажный корпус. Жилье реализуется с чистовой отделкой и без отделки, в некоторых квартирах предусмотрена меблировка. Цены начинаются от 8,57 млн рублей за студию площадью 22,3 кв. м без ремонта и от 10,24 млн рублей за студию площадью 19,8 кв. м с отделкой.
6. ЖК «Символ» («Донстрой»). Крупный проект в районе Лефортово на границе с ЦАО в 2 км от Садового кольца представляет собой несколько кварталов с собственной инфраструктурой. Кварталы «Свобода» и «Достоинство» полностью готовы, в декабре прошлого года девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию последних домов квартала «Искренность». На территории проекта уже открыты детские сады, Бауманский лицей и множество объектов инфраструктуры. В продаже — апартаменты от 10,1 млн рублей за студию площадью 27,1 кв. м и квартиры от 14,3 млн рублей за студию площадью 28,7 кв. м.
✔ Робот по подбору новостроек – будущее поиска жилья!
5. ЖК Shagal (Группа «Эталон»). Масштабный район строится в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, ближайшая станция метро — «Технопарк». Квартал спроектирован по принципу 15-минутного города, это означает, что на его территории будет вся нужная инфраструктура и до любой точки можно дойти не дольше чем за 15 минут. Первые корпуса планируется ввести в эксплуатацию уже во II квартале этого года. Приобрести жилье можно от 17,7 млн рублей за студию площадью 33,2 кв. м.
4. ЖК «Зиларт» («Группа ЛСР»). Жилой район расположен в Даниловском районе на территории бывшего завода ЗИЛ, в 5 км от Кремля. Здесь уже сданы 30 корпусов, построены детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Осенью прошлого года стартовали продажи квартир в доме «Зиларт Grand», он состоит из семи башен высотой 23-28 этажей. Цены — от 11,6 млн рублей за студию без отделки площадью 22,8 кв. м.
3. ЖК «Остров» («Донстрой»). Район возводится в районе Хорошево-Мневники в пойме Москвы-реки, в окружении парков. На территории проекта работает станция метро «Терехово», предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Недавно девелопер ввел в эксплуатацию третий квартал «Острова». Купить квартиру в этом ЖК можно от 18,2 млн рублей за студию площадью 29,2 кв. м.
2. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Одна из самых покупаемых новостроек 2023 года находится в районе Солнцево недалеко от одноименной станции метро. 16 корпусов первой очереди уже построены, в октябре стартовали продажи второй очереди, она будет состоять из четырех домов. Недавно на рынок поступил новый пул квартир площадью 22-62 кв. м. Сейчас самая недорогая квартира в «Лучах» предлагается за 6,75 млн рублей — это стоимость студии без отделки площадью 22 кв. м. Цены на квартиры с отделкой начинаются от 8,3 млн рублей за студию площадью 22,1 кв. м.
1. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Один из самых масштабных проектов ПИКа вернулся на первое место рейтинга спустя несколько месяцев. Новостройка в районе Люблино недалеко от станций метро «Братиславская» и МЦД Перерва состоит из 54 корпусов, семи детских садов, школы и поликлиники. Квартиры продаются с чистовой отделкой, минимальная стоимость лота — 6,7 млн рублей за студию площадью 19,9 кв. м.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.
