В 2024 году дачников и жителей СНТ ждут некоторые важные нововведения. С 1 января вступили в силу изменения в Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В первую очередь изменения коснулись общего имущества товарищества. Если раньше общее имущество принадлежало СНТ как юрлицу, то теперь им владеют все члены товарищества. Размер доли зависит от размера участка. Председатель должен был провести собрание и разъяснить владельцам, как теперь делится общее имущество. При этом закон не предусматривает никаких наказаний и штрафов, если собрание не было проведено, но затягивать с этим не стоит.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Также с 1 января изменился Налоговый кодекс РФ. Раньше владелец обязан был лично обращаться в ФНС, если его имущество (дом и участок) было утрачено из-за несчастного случая, пожара или стихийного бедствия, чтобы не начислялся налог на собственность. Теперь никуда обращаться не нужно, информация поступает автоматически.
С 1 апреля изменения коснутся и Градостроительного кодекса. Теперь Росреестр внесет в ЕГРН сведения и поставит на кадастровый учет дачный участок, если его границы и границы соседнего населенного пункта пересекаются. При этом половина площади участка (50%) должна находиться в границах или за границами этого пункта. Ранее площадь должна была занимать 75%. Изменения упростят процедуру регистрации и снимут некоторые вопросы о межевании.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.