Как многие жители ближнего Подмосковья, я езжу на работу в Москву. Но мне быстро надоело тратить время (да и деньги) на дорогу, захотелось иметь в Москве свою квартиру — небольшую, как говорят, «для пиджака». Правда, денег на первый взнос по ипотеке у меня немного.
Работаю в Москве, живу в области🚍
На самом деле это нормально — жить в Подмосковье и работать в Москве. Это не только у нас так, много где жители небольших городов, сел и поселков ездят на работу в города побольше.
Основной минус здесь — это именно дорога. Время, которое на нее тратится. Пробки на дорогах, толпы в электричках (да, я пытался пересесть на МЦД, днем там, может быть, и нормально, а в час пик…) — и так каждый рабочий день.
А я еще к тому же частенько задерживаюсь на работе и домой приезжаю слишком поздно. Времени остается только чтобы поспать, а утром снова на работу.
Совсем переезжать в Москву я не хочу, а вот купить там небольшую квартирку типа студии или однушки, чтобы было где ночевать в случае чего, — вполне нормальный вариант.
Квартира в Москве с первым взносом в 1 млн рублей — реально❔
Денег на квартиру в Москве я не накопил, да что уж — на квартиру в Подмосковье тоже не хватит. У меня чуть больше 1 млн рублей. Друзья и знакомые говорили, что с такой суммой не нужно даже пробовать подавать заявку на ипотеку, сейчас это слишком несерьезные деньги для покупки жилья.
Если только это будет совсем микростудия в доме, переделанном из общаги. Или комната в коммуналке или той же общаге. Но там вопрос с контингентом — какими будут соседи в самом дешевом жилье?..
И вообще я бы предпочел новостройку, чтобы без неприятных сюрпризов. Даже согласен подождать, пока дом достроят. Но ведь действительно — хватит ли моих денег на первоначальный взнос по ипотеке? Я уже и сам начал сомневаться!
К тому же есть нюанс — в месяц я могу отдавать за ипотеку не больше 50 тыс. рублей. Можно ли купить в Москве квартиру в ипотеку с первым взносом 1 млн рублей и ежемесячным платежом 50 тыс. рублей?
Нашел подходящую новостройку с помощью ипотечного калькулятора💻
Что-то мне подсказывало, что бесполезно соваться с вопросом «где я могу купить квартиру с моими финансовыми возможностями» в банки или к застройщикам. Первые просто разведут руками, вторые будут советовать исключительно свои ЖК. А застройщиков в Москве много, спрашивать у всех, кто строит бюджетное жилье, — нереально.
Значит, нужен какой-то независимый сервис, есть же сейчас всякие боты и прочие чудеса искусственного интеллекта. Наверняка я не один такой, кого интересует покупка квартиры в Москве исходя из первого взноса по ипотеке и ежемесячного платежа.
Что я сделал — подписался на телеграм-каналы про новостройки Москвы. Уведомления, естественно, сразу отключил, но время от времени просматривал — что интересного пишут. И вот недавно увидел ссылку на ипотечный калькулятор на сайте Новострой-М. Описание обещало, что эта машинка подберет ЖК по первоначальному взносу и желаемому ежемесячному платежу. Хм, это ведь то, что я искал!
Всего несколько кликов мышкой: 🖱
- сколько комнат должно быть в квартире — студия или 1-комнатная;
- какую сумму готовы внести сразу — до 1 млн рублей;
- на какой срок хотите взять ипотеку — больше 10 лет;
- сколько готовы платить по кредиту в месяц — 50 тыс. рублей.
Последний клик — и калькулятор моментально составил для меня список из 70 новостроек Москвы и Подмосковья, где я могу купить квартиру. В Москве, конечно, немного, но я всё же выбрал ЖК недалеко от метро, который меня полностью устроил.
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М/
А калькулятор рекомендую! Экономит время и силы!👍