Исследование провели аналитики «Инком-Недвижимости». По их данным, однокомнатную квартиру в центре сейчас можно снять в среднем за 69,5 тыс. рублей. Но все, разумеется, зависит от района.
Реальность быстро поменялась: еще в 2021 году, согласно исследованию «Миэль», однушки в ЦАО сдавали в среднем за 57 тыс. рублей. По свежим данным «Инком-Недвижимости», в январе этого года аренда резко подорожала — на 26,4%. Правда, аналитики не учитывали элитное жилье.
На втором месте по росту цен ЮЗАО, который на самом деле не очень отстает по показателям — однушки здесь подорожали на 24,8%. Но средняя цена, конечно, сильно меньше — 45,3 тыс. рублей. Тройку замыкает СЗАО, где аренда однокомнатных квартир подорожала на 24,5%, до 41,1 тыс. рублей.
Одна из причин резкого подорожания — большой приток желающих снимать квартиру. Ужесточение условий ипотеки в последние месяцы подстегнуло спрос на аренду — и вот результат. И даже традиционное ослабление активности на рынке в январе не помогло снизить цены. Самые дешевве варианты для аренды уже заняты.
Из тех округов, где аренда подорожала не так сильно, аналитики называют ЗАО (на 16%, до 49,9 тыс. рублей), ВАО (на 18,4%, до 39,9 тыс. рублей) и ЮАО (на 20,2%, до 41,6 тыс. рублей).
Фото: Maxim Apryatin/shutterstock.com