🙋♀️Сегодня я не буду рассказывать про проверку продавца, арестов и т.д. А расскажу, как не купить участок с реестровой ошибкой.
⠀
Покупая земельный участок, редко кто задумывается правильно ли сделано его межевание.
⠀
А ведь достаточно задуматься, сделать пару элементарных вещей и можно избежать проблем!
⠀
💁♀️ Например, приостановки при государственной регистрации вашего права собственности.
Такое вполне возможно при пересечении границ вашего участка с границами соседнего.
⠀
Только представьте ситуацию, Вы отдали деньги за участок продавцу 👉 подписали договор купли-продажи 👉 сдали документы на регистрацию права собственности 👉 а тут БАЦ! Приостановка, а потом, возможно, отказ.
⠀
А ведь надо было, всего то, найти выбранный земельный участок на Публичной кадастровой карте и посмотреть 👀 не пересекаются ли границы Вашего участка с границами другого участка и заказать выписку из ЕГРН.
⠀
💁♀️ и ещё одно! Не пожалейте денег, это не дорого стоит 👉 прежде чем совершать сделку, вызовите геодезиста и произведите вынос точек в натуру.
⠀
☝️ Вы убедитесь, что фактические границы соответствуют сведениям ЕГРН. А значит и споров с соседями не будет!
_________________________________⠀
P.S. Отличное #воскресенье ! Провела 2 консультации, одну он-лайн, вторую в офисе, съездила в агентство недвижимости провела задаток, поработала над офертой для одного сайта👍.
Напоминаю, что в прошлом году, мы с вами договорились радоваться каждому дню и улыбаться! #жизньпрекрасна☺️😉
______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
