Удивительно, но черноморское побережье не в тройке основных направлений! Цены на аренду здесь почти не растут, а объём предложения продолжает увеличиваться.
Много раз об этом писал – инфраструктурных изменений практически нет, только стройка дополнительных площадей без оглядки на всё остальное и необоснованный рост цен на эти площади.
Окупить вложения нереально, обсуждали.
Отсутствие роста турпотока на курорт – лишнее тому подтверждение.
Спрос
Спрос растёт там, где жизнь на месте не стоит
По данным аналитиков сервиса краткосрочной аренды «Домклик24», этой весной в тройку наиболее востребованных для посуточной аренды городов входят Москва, Санкт-Петербург и Казань.
РБК
В этих локациях ждут роста цен на посуточную аренду от 25% до 35%, что вроде как логично.
Ставки аренды, средние, там ждут от 4,7 до 6,5 тыс.
Сочи и Краснодарский край только в десятке.
Почему?
Да потому!
Роста ждут в Крыму, по Краснодарскому краю – на уровне прошлого года. Другими словами, Сочи уже «на любителя»
По данным «Островка», по курортным направлениям Крыма в целом прирост бронирований на майские увеличился более чем в полтора раза, в частности в Севастополе — на 50%, в Ялте — на 55%.
По направлениям Краснодарского края темпы бронирований в отелях и апартаментах находятся на уровне прошлого года.
Связывают сие с Анапой, (мазутом), но, сомневаюсь, что объём Анапы может как-то сильно повлиять на цифры.
По ценам Сочи за год подрос на символические 7%. Сейчас средний чек оценивают в 6,1 тыс. Тот же Геленджик и Крым за этот период прибавили от 18% до 32%
Дороже всего снять жилье на майские обойдется в Сочи — примерно в 5 тыс. руб. в сутки.
В Геленджике нужно будет заплатить в среднем около 4,6 тыс. руб. в сутки, а в Ялте — около 4,3 тыс. руб. Самая доступная аренда — в Феодосии.
То есть, сочинский ценник уже на пике, со спросом не особо, по крайней мере стабильно, без роста.
Объём предложения, при этом, продолжает расти и Сочи здесь лидер – плюс 30%
О чём это всё?
Да всё о том же – вложения в сочинские переоцененные апартаменты дело неблагодарное…
Мнение автора
Песенка в тему, по Стругацким:
Ставьте лайк и подписывайтесь!
