Купить дачу по садовой книжке
Скоро май, картошка, шашлыки и дачи)
А это значит увеличится количество сделок по по участкам и домикам в СНТ
И главная засада- покупка дачи по книжке СНТ
❓Как у нас проходит классическая сделка с недвижимостью?
Договор купли-продажи с собственником недвижимости и потом дружно в МФЦ;
Чем подтверждается право собственности на любой объект?
Выпиской из ЕГРН;
Рассмотрим сделку по садовой книжке:
Составление ДКП и торжественная запись в книжке садовода вашей фамилии;
Если с этими документами вы потом отправитесь в МФЦ, чтобы зарегистрировать свою собственность- вам откажут;
❓Почему? Потому что в изначальных списках при распределении этого участка указано другое лицо, соотвественно и Росреест и Администрация района вам откажут;
Единственный путь- обратиться в суд, где положительный результат не гарантирован;
⚡️Поэтому, если вам предлагают покупку по такой схеме- настаивайте, чтобы продающий узаконило своё право собственности и только потом выходил на сделку;
⠀
#дачи #снт
