Материнский капитал можно использовать для оформления ипотеки — и сделать это возможно сразу после рождения или усыновления ребёнка.
Программа материнского капитала даёт семьям возможность улучшить жилищные условия. Одно из самых популярных направлений — использование средств на погашение ипотеки.
Обычно при оформлении ипотечного займа банки требуют первоначальный взнос в размере от 10% до 20% от стоимости квартиры. А вот с появлением материнского капитала этот этап перестаёт быть проблемой, сертификат можно использовать именно для первоначального взноса, а не откладывать жильё «на потом».
Какие документы нужны для оформления?
Чтобы использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита, необходимо обратиться в Социальный фонд с заявлением. Это можно сделать лично, через представителя или по почте. Потребуются:
- Паспорт и СНИЛС заявителя.
- Сертификат на материнский капитал.
- Копия ипотечного договора.
- Договор купли-продажи на квартиру или договор долевого участия.
- Выписка из ЕГРН
Заявление должно содержать точную сумму, которая планируется к погашению. Если всё заполнено корректно и документы в порядке, шансы на положительное решение высоки.
Почему могут отказать?
Отказ — ситуация редкая, но возможная. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, стоит знать причины, по которым могут сказать «нет»:
- Нарушение процедуры подачи заявления;
- Запрашиваемая сумма превышает остаток маткапитала;
- Средства планируется направить на цели, не предусмотренные законом;
- Один из родителей лишён родительских прав;
- Ограничения в родительских правах.
Всё это можно проверить и уточнить заранее, чтобы не допустить ошибок.
Проконсультироваться с юристом бесплатно можно по тел. ☎️ +78001014638
Новость 2025 года: семейная ипотека на вторичку
С 1 апреля 2025 года в правила семейной ипотеки внесены изменения. Теперь ставка 6% распространяется не только на новостройки, но и на жильё на вторичном рынке. Кто может воспользоваться этой возможностью?
- Семьи с ребёнком младше 6 лет или ребёнком с инвалидностью (без ограничения возраста);
- Семьи, проживающие в населённых пунктах до 50 тысяч человек с двумя и более детьми до 18 лет;
- Жители регионов с низкими темпами строительства, воспитывающие двоих и более детей.
Условия кредитования: просто и понятно
- Срок: до 30 лет
- Минимальная сумма кредита: 300 тыс. рублей
- Максимум: 6 млн рублей
- При сумме свыше 7,1 млн возможно оформление кредита до 15 млн под 10,3% годовых
Поддержите канал - поставьте лайк 👍, подпишитесь!