Найти тему

Есть ограничения на материнский капитал для покупки квартир

Даю ответы на наиболее частые вопросы, возникающие при использовании маткапитала для улучшения жилищных условий.

Поскольку основная часть россиян всё ещё продолжает вкладывать материнский капитал в приобретаемое жильё, то есть несколько основных моментов, о которых следует знать.

1) Какое жильё можно купить с материнским капиталом:

  • квартиры в новостройке и на вторичном рынке,
  • в строящемся жильё,
  • а также на направить средства на реконструкцию (капитальный ремонт) уже имеющегося жилья.

Если берёте ипотеку, то материнским капиталом разрешается погашать ежемесячные платежи и/или проценты, а также использовать для первоначального взноса.

Присоединяйтесь к Телеграм-каналам Мама Знает и Папа Знает, где размещают полезную информацию в сфере права

2) Использовать на жильё можно маткапитал полностью или частично

Направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий можно:

  • полностью,
  • частично,
  • а если ранее уже использовали часть средств, то оставшиеся средства можно израсходовать (опять же полностью или частично).

3) Спустя какое время можно продать квартиру с материнским капиталом

В любое время при условии, что:

  • всем членам семьи выделили доли в жилье,
  • получили разрешение органа опеки на продажу.

По номеру тел.☎️ +78001014638 работает единый-контакт центр, где можно получить бесплатную консультацию юриста

4) Запрещено покупать с материнским капиталом:

  • апартаменты,
  • дачу (когда это не объект капитального строения),
  • у родственников, в том числе и у супруга (и бывшего супруга тоже),
  • нежилые(коммерческие) помещения и не пригодные для проживания.

Ни в коем случае квартира не должна находиться в доме, который «идёт» на снос, ожидает реконструкцию.

5) Ограничения на использование жилья, купленного со средствами маткапитала

Квартиру с материнским капиталом нельзя сдавать. Её покупают для личного проживания.

6) Налоговый вычет

При продаже квартиры с материнским капиталом налоговый вычет владелец (а также долевые собственники) не получает.

Поставьте лайк 👍 и Подпишитесь! Это поможет продвижению канала! Делитесь этой статьёй с друзьями в соцсетях)