Сделки с ИЖС, что изменилось с 1 марта?
Март можно считать революционным месяцем для продажи/ покупки земли, домов и дач;
Теперь поставить дом на учёт или продать участок без внесённых границ в ЕГРН — не получится, и это прекрасно!
На моей практике была масса ситуаций, когда при проверке оказывалось, что планируемый к покупке дом частично залез на соседский участок или границы продаваемого участка фактически не совпадали с имеющимся забором;
❓Как узнать, установлены ли границы участка?
Информацию можно бесплатно проверить на публичной кадастровой карте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги и МФЦ.
Поэтому,
📌Если вы планируете продавать участок- отправляйтесь к кадастровому инженеру на межевание или покажите свои документы специалисту;
❓А если границы не установлены?
Нужно обратиться к кадастровому инженеру для межевания, согласовать границы с соседями и подать документы в Росреестр. Сроки согласования от 2 недель до года и зависят от конкретной ситуации и дружелюбности соседей)
📌Если думаете приобретать, берите в союзники кадастровика и проверяйте границы;
#земля #участок
