Чтобы не переживать, что у вас заберут по суду уже вашу квартиру по документам!
Дополнительная экспертиза нужна даже в ипотечных сделках!
Банк проверяет объект лишь на предмет возможности регистрации перехода права и залога на объект недвижимости.
Помимо этого, для уверенной покупки и надёжного владения нужен тщательный и глубокий анализ документов, истории переходов права и самих участников сделки.
Самые распространенные риски:
✅ Судебные разбирательства с третьими лицами, чьи права на недвижимость были нарушены;
✅ Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире;
✅ Иные наследники, претендующие на недвижимость на законных основаниях;
✅ Снос жилья или реконструкция с принудительным переселением, если дом подлежит сносу или признан аварийным;
✅ Супружеские доли.
Это лишь малый список. Страна у нас большая, а судебных случаев еще больше!
Рекомендую заказывать услугу "Комплексное информационное и организационно-правовое сопровождение клиента".
Включено:
🔹Исследование юридической чистоты истории объекта и соблюдение прав текущего собственника.
🔹Правовая оценка ситуации (отсутствие ограничений на совершение сделки).
🔹Анализ представленных документов, а также получение/восстановление недостающих.
🔹Непосредственное участие в переговорах (уточнение характеристик объекта, прояснение целей и иных аспектов сделки).
🔹Проверка законности непосредственно самой процедуры сделки.
🔹Разработка наиболее удобной для клиента схемы оплаты сделки.
🔹Подготовка предварительного (при необходимости) и основного договора купли-продажи с учетом интересов клиента.
🔹Регистрация перехода прав в Росреестре.
🔹Прием недвижимости у продавца.
🔖Меня зовут Юлия Денисова. Я риэлтор.
Уже более 7 лет сопровождаю сделки, где есть взрослые и несовершеннолетние участники. Помогу Вам быстро и дорого продать жильё на вторичном рынке, а также выгодно подобрать и купить недвижимость в г. Москва и МО.
😊 Буду рада вам помочь в оформлении "Семейной ипотеки" на льготных условиях!
Напишите в сообщения моего сообщества VK прямо сейчас, чтобы обсудить именно вашу ситуацию.