Очередной отказ в перераспределении земельного участка. Разбираем 2 отказа. Кто виноват?

Приветствую вас мои читали, надеюсь, что что я публикую, поможет в работе вас с кадастровыми инженерами и администрация.

А я начинаю свою историю…)

Пришел ко мне клиент, лет 8 назад мы выкупали ему объект с торгов, так он и остался со мной работать.

Ситуация классическая. Отказали в перераспределении (прирезке) земельного участка.

Смотрим отказы

Отказ 1: схема не соответствует требованиям. Ладно, идем дальше.

Ответ 2: схема не соответствует. Странно. Но схемы нет, пришел без нее, не нашел сразу.

Решила проверить, что там с территориальными зонами.

Вот участок клиента. Можно ли сделать прирезку, вопрос. Смотрим зоны.

Участок клиента, хорошо виден, что он в оранжевой зоне, в за участком идет рекреация.

Прирезку к участку сделать однозначно нельзя, в вот оформить 3-4 сотки, через торги под рекреацию не составляет труда.

Так было потеряно 15 т.р. и 2 года времени. Моего клиента.

Переделываем документы ♥️