Покупателям квартир в новостройках всегда интересно узнать, что сейчас происходит на стрйоплощадке и когда уже можно будет идти за ключами. Дом строится в несколько этапов ❗️
1️. Разработка проекта.
Он состоит из двух главных документов: проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР). ПОС отвечает за сроки и условия стройки, а также включает генеральный план и схемы коммуникаций. ППР регулирует сам рабочий процесс, использование техники и обеспечивает безопасность труда и экологии.
2.️ Подготовка территории.
Участок ограждают, очищают и выравнивают. Планируют коммуникации и определяют места для административных помещений. Это может занять от недели до месяца.
3️. Разметка.
Наносят точный план здания на землю. Этот этап занимает несколько дней.
4.️ Земляные работы.
Роют котлован, прокладывают траншеи и устанавливают коммуникации. Обычно это занимает от двух недель до двух месяцев.
5️. Укладка фундамента.
В котлован заливают бетон для основания здания. Сроки зависят от погоды и могут варьироваться от полутора до четырех месяцев.
6️. Монтаж.
Устанавливают стены, перегородки и крышу. Это самый длительный этап, который может занять от года до полутора лет.
7. Инженерные сети.
Прокладывают воду, электричество и канализацию, устанавливают счетчики. Этот процесс может занять от шести месяцев до года.
8. Отделочные работы и благоустройство.
Делают внутреннюю отделку квартир и обустраивают территорию вокруг дома: дорожки, озеленение, игровые площадки, зоны отдыха. Это занимает от трех до шести месяцев.
9️. Ввод в эксплуатацию.
После завершения работ комиссия проверяет соответствие здания проекту. Если все в порядке, дом вводят в эксплуатацию, а если есть недочеты — застройщика обязуют их исправить. Этот этап может длиться до полугода.
После ввода в эксплуатацию вас пригласят на приемку квартиры и получение ключей.
Весь процесс от проекта до ввода в эксплуатацию занимает в среднем от 2 до 3 лет, в зависимости от сложности проекта и класса недвижимости.
Если узнали что-то новое и полезное, напишите об этом в комментариях.
Чтобы получить бесплатную консультацию, переходите по ссылке https://t.me/homexpert_bot?start=dzen