Статистику приводит компания «Метриум», которая проанализировала проектные декларации, размещенные в Единой информационной системе жилищного строительства. Как утверждают аналитики, в этом году нас ждет максимальный показатель по высоткам за всю историю рынка.
Небоскребами эксперты называют дома, которые выше 100 метров и от 30 этажей в высоту. На 2025 год в Москве запланирован ввод в эксплуатацию 96 таких объектов. Для сравнения: в 2022–2024 годах показатель составлял порядка 58 высоток в год (то есть теперь он вырос на 65%).
Пока не предвидится такого рекорда и в будущем. В 2026 году застройщики намерены сдать 45 высоток, а в 2027 году — 81. Таким образом, в 2025–2027 годах на рынке появятся 222 жилых небоскреба, что на 49 больше, чем в 2022–2024 годах. Тенденция налицо: высоток становится больше, темпы строительства вырастут почти на 30%.
А объясняются цифры очень просто: высотки застройщикам строить выгоднее, поскольку можно продать больше квартир. Аналитики говорят, что небоскребы помогают сделать жилье в целом более доступным, но что-то не видно, чтобы рост цен на новостройки существенно замедлялся.
В прошлом году аналитики сообщали, что Москва уже догнала Дубай по объемам строительства жилых небоскребов. В обоих городах строят по 6 млн «квадратов» такой недвижимости ежегодно.
Лидерами по вводу высоток в Москве в ближайшие годы станут три округа — Южный (там запланировано 22% от общего объема), Западный (17%) и Северный (12%).
Фото: kzww/Shutterstock.com