Интерес к покупке вторичного жилья в российской столице остается на стабильно высоком уровне. Причем это не просто слова, а выводы на основе статистики регистраций сделок по купле-продаже (мене) жилья от Росреестра. В ведомстве подвели итоги I квартала в сегменте «вторички».
За первый месяц весны 2025-го Росреестр зарегистрировал 12 355 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Таким образом, количество сделок по покупке квартир от собственников в Москве за месяц выросло на 2,5% (12 058 сделки в феврале 2025 г.), а за год на 3,2% (11 976 – в марте 2024 г.). Больше сделок со «вторичкой» было только в марте 2023 года - 14 782. По отношению к рекорду двухлетней давности произошло снижение реализованного спроса на 16,4%.
За январь - март 2025 года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировали 33 909 сделок со вторичным жильем. По сравнению с прошлогодним результатом число оформленных договоров купли – продажи «вторички» вырос на 12,5%. Для сравнения, в январе - марте 2024 года было зарегистрировано 30 155 таких договоров. Зафиксирован рост спроса на жилье от собственников в Москве даже по сравнению с успешным 2023 годом. Так, за аналогичный период два года назад было оформлено 33 144 переходов прав, то есть за пару лет спрос вырос на 2,3%.
«С начала года интерес к покупке квартир на вторичном рынке Москвы не снижается, а в феврале-марте число регистраций держится на уровне свыше 12 тысяч переходов прав, - подтверждает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — При этом совокупный квартальный показатель превысил данные первых трех месяцев прошлого года на 3,7 тыс. сделок. Причем, основная часть переходов прав пришлась на массовый сегмент жилья в границах «старой» Москвы. Дорогостоящие варианты недвижимости тоже продаются, но их доля не так существенна».