Курение в общественных местах запрещено законом «Об охране здоровья граждан от воздействия табачного дыма»: курить нельзя в подъездах, лифтах, на лестничных площадках и в общих коридорах.
За нарушение предусмотрен штраф от 500 до 1500 рублей.
Курение в квартире и на балконе не запрещено, но, если дым проникает в соседние квартиры и мешает жильцам, можно обратиться в суд, ссылаясь на Гражданский и Жилищный кодексы РФ.
Что делать, если сосед курит в подъезде или других общих зонах
- Зафиксируйте нарушение: соберите подписи соседей, записи камер видеонаблюдения, сделайте фото или видео (лучше открыто, чтобы избежать претензий).
- Подайте заявление в полицию или участковому — лично или через сайт МВД. Приложите собранные доказательства.
- Полиция обязана проверить обращение в течение 30 дней. Нарушителю могут вынести предупреждение или выписать штраф.
- Если полиция бездействует, обжалуйте их решение в вышестоящем отделе МВД или у мирового судьи.
- Привлеките управляющую компанию или собственника квартиры, если курильщик снимает жильё.
Что делать, если сосед курит у себя на балконе, а дым идёт в вашу квартиру
- Зафиксируйте факты: ведите дневник, записывайте время, когда дым мешает.
- Подайте иск в суд. В этой ситуации применяются положения Гражданского кодекса РФ о возмещении морального и имущественного ущерба и положения Жилищного кодекса РФ о том, что любое пользование квартирой не должно нарушать права соседей.
Судебная практика показывает, что выиграть такое дело непросто, но возможно. Например, Верховный суд поддержал жителя Новосибирска, который подал в суд на соседа-курильщика.
Квартиры, которые сдаются через Яндекс Аренду, автоматически попадают под финансовую защиту — программу компенсаций и страхования. Если жильцы, например, затопят соседей, повредят мебель, задержат оплату или просто съедут без предупреждения, Яндекс Аренда компенсирует ущерб. Для собственников финзащита предоставляется бесплатно: она уже включена в стоимость аренды квартиры, которую оплачивают жильцы.