По итогам первого квартала 2025 года доля новостроек, которые были введены в эксплуатацию с задержкой серьезно выросла. Сейчас 48,4% новостроек в России сдается с нарушением изначального срока. Как сообщает «Коммерсантъ», это самый высокий показатель за четыре года. В январе 2021 года жилье, введенное позже заявленной даты, составляло 51%.
Эксперты отмечают, что причинами задержек становятся перебои с поставками зарубежных материалов и оборудования, смена поставщиков и генподрядчиков, проблемы с финансированием и задержки с подключением коммуникаций. Иногда девелоперы специально откладывают сдачу объекта из-за снижения рентабельности.
В среднем средний перенос фактического срока ввода многоквартирного дома или передачи квартир дольщикам составляет 6,9 месяца. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года показатель вырос на 23%.
Нужно отметить, что сейчас в России действует мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срыв сроков сдачи жилья и другие нарушения. Мораторий ввели в марте 2024 года, он действовал до конца года. Однако позже правительство решило продлить его до 30 июня 2025 года.
Между прочим
Ленобласть стала лидером рейтинга по вводу жилья
Автор: Наталья Семенова