150 млн кв. м за 14 лет: как развивается рынок новостроек в Москве
И как это связано с 21 тысячей футбольных полей?
Если смогли представить себе такой масштаб, то увидели, сколько новой жилой и нежилой недвижимости появилось в столице за 14 лет:
🤍148,6 млн кв.м — введено с 2011 по 2024 год
🤍+2,2 млн кв.м — только за первые 3 месяца 2025 года
Аналитики премии URBAN оценили, насколько темпы ввода соответствуют реальному спросу и не возникает ли риск перенасыщения:
С одной стороны, рынок действительно был «перекормлен» новостройками, но даже в периоды нестабильности спрос оставался высоким: в последние годы 5 млн кв. м реализованного жилья в год стали нормой. Люди меньше покупают не потому, что не хотят, а потому что сделать это стало сложнее.
И если ещё раз вернуться к цифрам, то:
150 млн кв. м на 14 лет — это менее 1 кв. м на одного жителя Москвы в год. С учётом численности населения этот объём точно нельзя назвать избыточным.
Районы, лидирующие по объему ввода, разместили в карточки 🔝
И главный вопрос: как, на ваш взгляд, вся эта стройка изменила жизнь москвичей?
#urban_аналитика
