Список лидеров по объему многоквартирного жилья в стадии строительства в последние годы сильно не меняется. Но внутри этой группы происходят интересные процессы. Смотрим на статистику в начале апреля 2025 года.
Напомним, что в последние месяцы показатель текущего строительства по стране не снижается. Но темпы запуска новых проектов уже сократились. Строительная активность по многим проектам с опубликованными проектными декларациями остается низкой или отсутствует. В ЕИСЖС выросло число проектов с заявленными сроками сдачи после 2028 года.
Лидирующая группа:
◾️10 крупных городов – 44% всего строительства в России.
◾️30 крупнейших рынков формирует 63% всего строительства в России.
Из интересных изменений в группе лидеров следует выделить показатели Екатеринбурга, Краснодара и Санкт-Петербурга. Объем строительства в городах сопоставим. Но динамика сильно отличается. Северная столица на протяжении нескольких лет сокращает число активных проектов. Рост строительства жилья в ближайшем пригороде Питера не компенсирует падение показателя в городе. Екатеринбург все последние годы продолжал набирать «товарную массу», объем строительства и предложения продолжает расти.
Михаил Хорьков,
Руководитель комитета по аналитике РГУД.
Партнер bnMAP.pro по Екатеринбургу и Свердловской области