В апреле застройщики начали постепенно снижать ставки по стандартным и субсидированным программам, пока снижение небольшое, в среднем оно составляет 1-3%.
Ставки по субсидированным программам после окончания льготного периода сейчас находятся на уровне 25-27%, субсидированные ставки по Семейной ипотеке начинаются от 3,5%, по рыночным программам составляют в среднем 14-17%.
Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 15-25% на выборочные объемы, по отдельным лотам скидки могут доходить до 35-40%. Часто со скидками предлагается купить машино-места и кладовые.
В результате сейчас в Московском регионе скидки предлагаются в 35,2% выставленных лотов, средний размер скидки составляет 17,2%. Максимальный дисконт до 40% сейчас заявлен у ФСК и до 30% у Level Group и Эталон.
Среди интересных акций можно отметить:
- новую рассрочку сроком до 10 лет, которую предлагает ГК Самолет,
- рассрочку со скидкой до 25% в проекте Voxhall от ГК Эталон
- скидку до 55% при 100% оплате и стандартной ипотеке комплексе Движение Говорово (ГК ФСК).
ПИК предлагает программы с субсидированием ставок:
- Семейную ипотеку со ставкой от 8,92% до 17,08% и суммой 12 - 30 млн. руб.,
- Семейную ипотеку под 5,99% с лимитом 12 млн. руб. без наценки,
- ипотеку под 16,5% на весь срок и суммой кредита до 60 млн. руб.,
- ипотеку под 15% на весь срок, сумма кредита до 60 млн. руб.
- ИТ-ипотеку со ставкой 10,63 – 16,67% и суммой кредита 18 млн. руб.
А также стандартные программы – ИТ и Семейной ипотеки. Помимо этого, застройщик активно предлагает беспроцентную рассрочку на 3 и 6 месяцев (взнос от 50%), цена квартиры при этом не увеличивается.
В апреле действуют специальные цены на готовые квартиры – скидка 3-4% на выборочный объем. При 100% оплате собственными средствами на некоторые лоты действует начисление баллов ПИК-Бонус в размере 5% от стоимости (максимум 2 млн. руб.).
Самолет в апреле предлагает программу ипотеки
- ставку 3,5% на 1 года, далее 26%
- со ставкой от 5,9% по Семейной программе без удорожания квартиры,
- а также стандартные программы семейной и ИТ-ипотеки
Покупатели также могут воспользоваться рассрочкой до 10 лет (взнос от 30%, ставка от 9,9%), беспроцентной рассрочкой в загородных проектах «Дмитров Дом», «Пушкино Дом» и «Истра Дом» и беспроцентной рассрочкой до 3 лет.
При покупке через trade-in можно получить скидку до 15%, скидку 23% на готовые квартиры, скидку 15% при 100% оплате, скидку 5% отдельным категориям покупателей. Также при покупке квартиры можно получить мили от Аэрофлот Бонус.
Донстрой предлагает
- скидки 9% в ЖК Остров, Символ и Событие
- беспроцентную рассрочку до 2,5 лет, с первым взносом от 10%
- субсидированную семейную ипотеку под 3,5% и ипотеку по рыночным программам,
- программу Трейд-ин
А101 предлагает разнообразные ипотечные программы:
- программу «Купи и копи» за 1 руб. в месяц до окончания строительства, далее 13,9%
- ипотеку для тех, кто ждет ребенка – платеж 1 руб. на время строительства, после - переход на семейную программу со ставкой 3%,
- семейную ипотеку под 3% с лимитом 12 млн. руб.
В апреле действуют акции:
- скидки до 20% на квартиры стоимость более 7 млн. руб. и скидку 10% на машиноместа.
Также застройщик предлагает воспользоваться гибкой отсрочкой сроком до 22 месяцев (процент по рассрочке зависит от первого взноса и срока), увеличением материнского капитала до 2,25 млн. руб.
MR Group предлагает скидки:
- до 15% в Veer,
- до 17% в Селигер сити,
- до 14% У реки Эко Видное
Ипотеку со специальными условиями от банков-партнеров, а также лот недели в ЖК Селигер Сити, рассрочку с первым взносом 5% в ЖК Set, Mira, Jois, Cityzen, City Bay и Veer, беспроцентную рассрочку в ЖК Селигер Сити, Эко Видное, City Bay и Veer.
ФСК предлагает скидку до 40% при 100% оплате, скидки на кладовые и машино-места в некоторых проектах.
Также действуют акции:
- «Купите сейчас, платите потом 2.0»,
- «Живите сейчас – платите потом»,
- программу Внесите больше платите меньше – рассрочка с сохранением скидки, размер дисконта зависит от суммы взноса и доходит до 30%.
- Строящееся жилье/апартаменты, парковочные места можно приобрести в рассрочку до окончания строительства, также действуют специальные условия для участников программы лояльности «Все продумано!».
- Скидка до 55% при 100% оплате и стандартной ипотеке комплексе Движение Говорово, ставку 3,5% на апартаменты в проекте.
- Беспроцентная рассрочка на год на готовые квартиры в ЖК Римский.
Среди ипотечных программ стоит отметить:
- программу с Альфа-Банком со ставкой 0,11% на год, далее 28,09% (лимит до 55 млн. руб.)
- программу со ставкой 8% на 2 года для всех (от Сбербанка), далее 26,7%,
- ипотеку траншами от Сбербанка с платежом от 1 руб./мес. до РВЭ, далее 26,7%
- программу с МКБ – 13,9% на весь срок,
- семейную ипотеку под 5,9% со скидкой до 30% (и без удорожания)
- семейную ипотеку от МКБ под 2,99% на весь срок кредита и ВТБ, ДОМ.РФ под 6%,
- программу для беременных – условия Семейной ипотеки до рождения ребенка,
и множество других вариантов, в том числе ипотеку с суперлимитом и специальные условия для разных категорий граждан.
ЛСР предлагает эксклюзивные условия продаж на квартиры в каждом ЖК, скидку 250-300 тыс. руб. на м/места в ЖК Дмитровское небо и Wave, скидки 20% на кладовые в ЖК Парксайд.
В апреле действуют ипотечные программы:
- субсидированная семейная ипотека со ставкой от 3,5% и лимитом 12 млн. руб.,
- траншевая ипотека, срок льготного периода и ставка зависит от объекта и первоначального взноса,
- ипотека со ставкой 6,9% на первый год, далее 29,0%,
- ипотека под 17,59% с лимитом 60 млн. руб.
Также действует рассрочка до 2 лет на квартиры, в том числе и беспроцентная, в апреле при выборе программ рассрочки предлагается скидка до 18%. На квартиры с ключами рассрочка до 1 года со скидкой до 9%. Также гибкие рассрочки и скидки до 60% действуют при покупке кладовых и машино-мест.
Level Group предлагает
- скидку 30% действует при рассрочке и не субсидированной ипотеке,
- скидку 5% на коммерцию Level Стрешнево,
- дополнительную скидку 10% на некоторые лоты и скидку 30% на двухэтажные лофты в Level Бауманская,
- дополнительную скидку 10% на некоторые лоты в Level Академическая,
- скидки до 30% на коммерческие помещения в проектах Level,
- скидку 1% на повторную покупку,
- а также скидки на машино-места, кладовые и коммерческие помещения.
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- семейная ипотека от Сбербанка со ставкой от 3,5% и со ставкой 3,8% от МКБ
- программа от МКБ под 10,9% на 3 года, далее 26%.
Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 2,5 лет на квартиры и апартаменты – при этом, клиенту предоставляются скидки до 25%, и программы рассрочек на коммерческие помещения, кладовые и машино-места.
Гранель предоставляет скидку 5%, плюс «Секретную скидку» - 2%.
Также застройщик предлагает льготные ставки по ипотеке:
- программу «Сниженный платеж» на 13 месяцев,
- семейную ипотеку без удорожания – 5,99%,
- траншевая ипотека с льготным периодом на 1 год, далее ставка 27,2%
В апреле действует программа «Квартира без головной боли» – полис ДМС при покупке квартиры в МО, беспроцентные рассрочки до 1,5 лет с первым взносом 20%, рассрочка и ипотека на машиноместа, а также акция Приведи друга и получи 150 тыс. руб.
Эталон предоставляет
- скидки до 30% в ЖК Shagal и Nagatino i-Land
- скидки до 20% в ЖК Voxhall и Десятка
- скидки до 15% в ЖК Sokolinn Park
- скидка 3% при повторной покупке
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- семейная ипотека по ставке 3,5% в Shagal и Nagatino i-Land
- семейная ипотека по ставке 5%
- льготные условия на 1, 2 или 3 года по программам семейной и стандартной ипотеки.
Также действует беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5-10% в зависимости от проекта. Рассрочки на коммерцию, машино-места и кладовые. В проекте Voxhal предлагается беспроцентная рассрочка со скидкой 25%.