Уже 12 лет мы с женой и дочками живем в поселке в пригороде Иркутска. Не секрет, что основную массу решений о покупке недвижимости принимают женщины. Наша семья – не исключение: идея переехать за город принадлежала моей супруге. Я попросил её поделиться своим – женским – взглядом на загородную жизнь. Сегодня публикую первую часть ее размышлений.
Дети – главный мотиватор
Главным драйвером переезда за город стало появление ребенка. Когда родилась старшая дочь, мы жили квартире в центре Иркутска. Дом был довольно хорошего уровня, но о доступной среде приходилось только мечтать.
Каждое мое утро начиналось с того, что я спускалась на лифте с дочкой и коляской. Потом нужно было преодолеть две лестницы, протиснуться в двери – и не факт, что кто-то поможет. В одной руке – ребенок, в другой – сумка, коляска… Выходишь – а там пыль, шум, выхлопные газы. У нас был неплохой двор, но на детской площадке все равно было настолько грязно, что лишний раз и выходить туда не хотелось. Если бы с ребенком не надо было гулять, я бы не гуляла.
Меня хватило на полгода. Захотелось экологичной, комфортной, безопасной для ребенка среды. Не секрет, что в организованных поселках дети начинают самостоятельно гулять уже с полутора-двух лет, обзаводятся друзьями, могут играть на улице. Представить себе такое в городе, даже в элитном ЖК в центре, невозможно. Так и возникла идея о переезде.
Пять факторов выбора
Предложение за городом на тот момент было не таким разнообразным, как сейчас. Тем не менее варианты были. Мы определили несколько критериев для выбора.
- Скорость. Переехать хотелось максимально быстро – не тогда, когда ребенок, ради которого ты, в общем-то, меняешь место проживания, вырастет. Поэтому вариант земельного участка с самостоятельным строительством, которое могло растянуться на 10 лет, мы отмели сразу.
- Среда. Второй момент – хотелось получить понятную, комфортную среду: с дорогами, благоустройством, детскими площадками. Так отпал вариант готовых домов в СНТ – с заборами и огородами. В таких местах, как правило, нет никаких общественных зон, мест для общения и досуга детей.
- Сети. Третьим важным фактором было наличие центральных сетей водопровода, канализации. У наших друзей, живущих на Байкальском тракте, например, был негативный опыт с водой: приходилось регулярно завозить по 25 пятилитровок, чтобы решить вопрос с питьем. Не хотелось такого сценария.
- Обслуживание. Важно было наличие в поселке управляющей компании. Мы люди активные: убирать, например, снег по утрам, решать другие вопросы с обслуживанием дома – нет времени. Как и переживать, что будет с твоим жильем, пока ты в отпуске.
- Архитектура. Разумеется, хотелось жить в современном месте, с достойной архитектурой – не в замке из красного кирпича за трехметровым забором.
В итоге мы остановились на таунхаусе в пригородном поселке. Это был отличный компромиссный вариант между городской квартирой и классическим загородным домом. Сыграло свою роль и то, что мы были знакомы с руководителем проекта – был определенный уровень доверия к застройщику.
Формула загородной жизни
Плюсов у загородной жизни оказалось даже больше, чем я предполагала (подробнее об этом – в следующей публикации). Перечислю лишь некоторые из них.
- Площади. За городом речь идет о других площадях, чем в городе: пространства гораздо больше. Сразу можно спланировать, что у всех будут свои комнаты, что будет несколько санузлов, гардеробная, хозяйственная комната – все, что нужно для комфортной жизни. Команда «ВСС ДОМ» вывела формулу – «плюс 1». Я подтверждаю: так и есть. По цене трехкомнатной городской квартиры за городом ты получаешь дополнительные площади и функции.
- Сообщество. За городом формируется более тесное комьюнити. В многоквартирных домах в городе люди так активно не общаются. У нас в доме, например, некоторые соседи даже не здоровались, хотя жило нас в подъезде не так много. За городом все иначе: ребятишки знакомятся, родители – тоже. Есть взаимовыручка: кто-то детей подвозит, кто-то организовывает услуги – например, продленку. Можно купить что угодно, не выходя из поселка.
- Безопасность. В городе ты постоянно находишься в состоянии тревоги: переживаешь за ребенка, если отпустил гулять одного, переживаешь за машину, которая ночью стоит под окнами – если нет парковки или гаража. Загородная жизнь позволяет расслабиться. Здесь даже тамбуры домов зачастую не закрывают: если тебе нужно забрать что-то у соседей – заходишь и берешь. Люди доверяют друг другу.
Загород доступен каждому
Россия – очень большая страна, и земли у нас достаточно, чтобы у каждого был небольшой дом и небольшой участок земли. Исторически людей тянет туда, где природа: лес, река. Чтобы можно было выйти, прогуляться, подышать свежим воздухом. Если мы возьмем, например, крошечную Европу – то там это просто невозможно. Моя подруга, например, успела купить квартиру в своем городе, но больше там квартир не продается – просто потому, что ничего не строится: нет земли. У нас же места – хоть отбавляй, а мы при этом живем в 20-этажных домах. Для чего?
Кроме того, нам, иркутянам, очень повезло в плане компактности города и транспортной доступности. Жителю Москвы, например, переехать за город и «жить в дороге», проводя за рулем по три часа в день – вряд ли захочется. А у нас загород – как город. До центра можно добраться за 30 минут, это вообще не время и не расстояние. Я уверена: если бы мы остались жить в городской квартире, я тратила бы то же количество времени в пробках.
Многие думают, что загород – это что-то недоступное, труднореализуемое. Но это не так. Нужно просто немного по-другому посмотреть на свою жизнь, оценить ритмы, привычки, потребности, посмотреть, как устроены современные пригородные поселки, поговорить с теми, кто там живет, – и попробовать. Чтобы получить совсем другое качество жизни.
Подробнее об этом – в следующей публикации...
Подписаться на канал:
Мой Телеграм канал: