Меня часто спрашивают: сколько платишь за ипотеку ?
Когда отвечаю, "что 33 тысячи с копейками", говорят "дешевле чем снимать"
Ха) Дешевле ) Смотря где и с чем сравнивать)))
Как знает постоянный читатель, у меня ипотечный кредит на вторичное жилье, за повидавшие виды хрущёвку в Щёлково Московской Области. Под 8,2% с ежемесячным платежом 33242 руб и остатком срока 17 лет и 9 мес на момент написания статьи
Почему я не делаю досрочное погашение, объясняла тут 👇
Раньше я снимала практически такую же двушку в Москве за 35 000 с включённым к/у.
Хотя как такую же ? Квартира находилась на крайнем 5 этаже, была угловая с проходной комнатой и старой до ужаса газовой колонкой.
Бррр.. Вспоминаю, как меня же хозяйка заставляла её чинить, так сразу плохо становится 😂.
В этом плане ипотечная квартира 🏚️ лучше)
Этаж не последний, комнаты и санузел раздельные, да и горячая вода 💦 имеется, без колонки 🎛️)
Одно Но! Это не Москва, это Щёлково)
Почему именно Щелково, писала Здесь 👇
Сейчас если арендовать подобную квартиру, какую снимала в 2019 году, то это будет стоить около 45 000 + ку
Ну Москва это Москва. Все таки ипотека у меня в Щёлково, потому даже стало интересно, а сравнялся ли мой ипотечный платеж с арендой 🤔?
Когда в конце 2021 мы заехали в нашу квартиру, я смотрела по чем сдают жильё поблизости.
На тот момент все еще возле меня находились люди, которые охали: "Ах больше 30 тыс на 20 лет, как же так"
Это сейчас, спустя 2 года, кажется смешно, а тогда близкие реально страшились подобных платежей 💰.
Тогда я убеждала всех паникёров, что если что то пойдёт не так, то всегда смогу сдать эту квартиру в аренду.
Ага😅 как же)
Это я так только на словах давала отмашку, чтоб никто на мозги не капал, ведь тогда цена моей квартиры была от силы 23 тыс в месяц.
Впрочем за столько же ее и сдавали предыдущие владельцы квартирантам.
Но то был 2021 год, а сейчас то ценник другой, даже на аренду. (Как правило, хозяева квартир повышают плату как минимум раз в год, сама снимала много лет, потому в курсе как это происходит).
Итак, решила промониторить, и что я увидела:
Объявлений о сдаче двушек в моем районе практически нет.
Однако все же я нашла варианты :
Вот почти как у меня квартира плюс минус. Цена вопроса 28 тысяч. И это был самый дешёвый вариант.
С ремонтом хуже чем у меня, бабушкин вариант за 30 тыс рублей. Деревянный пол сразу в глаза 👀 бросается.
М да, такое себе. Как то мне бы не хотелось жить в такой квартире.
Смотрю дальше.
Нашла и лакшери вариант😁.
Ну тут совсем все шикарно))) за 38 тыс, дороже чем моя ипотека.
Однако в моей нет такого метража и ремонта))) да и дом новее и к станции чуток ближе.
По итогу? Ну практически сравнялась аренда и моя ипотека.
Плюс минус 3000-5000 рублей.
Это прошу заметить по старым ставкам, таких сейчас нет.
Хотя я все равно не отговариваю оформлять жилищный кредит в настоящее время 🕘.
Всё-таки ипотека лучше чем съем)
А что касается сдачи собственной квартиры в аренду ? Надеюсь этого не случится))) Точно не планирую добровольно покидать свое любимое жилье 🏚️)))
Всем добра ☕!
Спасибо,что дочитали 🪅