Наличие только одного возведенного уже давненько фундамента на выделенной земле оказалось мало для того, чтобы претендовать на собственность или аренду этой земли.
Поскольку собственник фундамента длительное время не переоформлял право бессрочного пользования землей, то местная администрация вправе была передавать эту землю другому лицу в аренду на торгах (впоследствии этот арендатор построил на этой земле здание и выкупил землю в собственность).
Верховный Суд РФ в определении от 21 декабря 2023 г. № 306-ЭС23-16081 фактически поддержал местную администрацию и нового собственника спорной земли и указал, что у собственника фундамента имелось лишь право защиты своей собственности на фундамент путем предъявления виндикационного иска с исключительно малыми шансами на его удовлетворение.
Полный текст указанного определения Верховного Суда РФ здесь: https://vsrf.ru/stor_pdf_ec.php?id=2321104