Сколько стоит готовый виноградник в Бордо? Комитет виноделов Бордо опубликовал данные по сделкам и предложениям за 2023 год.
Дешевле всего стоят земли с плодоносящим виноградником категории AOC Bordeaux - самые заурядные участки можно было купить начиная от 4.000 евро за гектар и средняя цена установилась за год на уровне 10,5 тысяч евро, максимальные цены за самые лучшие участки находятся на уровне 20-22.000.
Гектар в Cadillac Côtes de Bordeaux продается в среднем по 11 000 евро/га, Blaye Côtes de Bordeaux продается в среднем по 13 000 евро/га, а Côtes de Bourg — по 16 000 евро/га.
Обширные Грав и Медок показали цены на уровне 15.000-25.000 за гектар базовых земель, участки же виноградников, расположенные на лучших гравийных плато, по-прежнему продаются по цене около 40 000 евро/га. О-Медок стабильно держится на уровне 60 000 евро/га.
Сотерн по-прежнему сталкивается с глубокими структурными проблемами, поскольку мир отошел от употребления сладких вин. Тем не менее, цены стабильны и составляют в среднем около 30 000 евро/га. Трудности со сбытом сладких вин правобережья также снижают цены на виноградники в Лупияке и Сент-Круа-дю-Мон. Средняя стоимость гектара этих лоз AOP соответствует стоимости других виноградников аппелласьона Бордо и составляет в среднем 10 500 евро/га.
На противоположном конце спектра находятся виноградники "топовых" зон -в Сент-Эстефе, самом "дешевом" из них, преобладающая цена остается стабильной на уровне около 550 000 евро/га, но разрыв увеличивается между худшими терруарами, которые торгуются по 350 000 евро/га, и лучшими, которые цены на которые могут достигать 1 200 000 евро/га , Марго (1 500 000 евро/га) и Сен-Жюльен (1 800 000 евро/га) демонстрируют стабильность своих средних цен, при этом максимальные значения для Марго близки к 2 500 000 евро/га.
Земли в Сент-Эмильоне остаются дорогими - цены могут достигать 3 800 000 евро/га за Sent-Emilion Grand Cru и превышать 5 000 000 евро/га в случае продажи классифицированных объектов с хорошей репутацией. Цены на виноградниках Помроля стабилизировались в среднем на уровне 2 000 000 евро/га и здесь местоположение решает все: стоимость секторов, на которые претендуют самые престижные названия апелласьона, может достигать 7 000 000 евро/га. Это самые дорогие земли Бордо.