По словам специалиста, «квадрат» городской недвижимости за последние пять лет уже подорожал в среднем по России в 2,5-3 раза.
Мнение
Директор по продажам компании «Роквул» Максим Тарасов:
Основной тренд – рост стоимости жилья в крупных городах. За последние пять лет квадратный метр городской недвижимости в среднем по России уже подорожал в 2,5-3 раза, а по регионам цифры могут отличаться. Очевидной реакцией застройщиков на это стало уменьшение площади квартир в новостройках, что ведет к более плотному их заселению.
Одновременно происходит укрупнение застройки: жилые комплексы становятся больше, этажность выше. Все это негативно отражается на комфорте проживания, в том числе акустическом.
Что касается ближайших перспектив, то здесь, вероятнее всего, следует готовиться к дальнейшему повышению цен на жилье. Очевидно, в большей степени это коснется недвижимости экономкласса, где в стоимости квадратного метра готового жилья выше доля себестоимости материалов и работ, которая напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ и дорожающей логистики.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
