Продолжаю описание своего неудачного опыта в строительстве. Предыдущие статьи можно прочитать по ссылкам часть 1 и часть 2.
Я рассказал в предыдущих статьях как неудачно начал заниматься строительством сначала на реконструкции-ремонте, а затем и на строительстве капитального объекта. Я вынес уроки из этих объектов, но новый преподал мне ещё больший урок от которого я до сих пор оправиться не могу. Но всё по порядку.
И так, как я писал во второй части, проектировщики с которыми я познакомился при строительстве Часовни посоветовали меня заказчику строительства храма в пригороде. Созвонились с заказчиком, он предоставил проект и попросил меня рассчитать стоимость работ и материалов для возведения объекта. Я просидел несколько дней над проектом и составил примерную смету по работам и материалам, без привлечения специалиста по сметам, т.к. не было проектной сметы и смысла привлекать спецов не было. Тем более, что была договорённость с заказчиком, что все детали и точные цифры мы будем согласовывать позже, когда будет проектная смета от проектировщиков.
Отправив заказчику предварительную смету на работы и материалы я стал ждать ответа. К тому времени у меня уже было зарегистрированное ООО К с основным видом деятельности "строительство". Через некоторое время, дня два или немного больше мне позвонил заказчик и пригласил на встречу, обсудить наши дальнейшие действия.
При первой встрече заказчик задал несколько вопросов по строительству, организационные вопросы задал и другие для более детального понятия с кем он имеет дело в плане профессиональном. Как я понял все ответы его вполне устроили и он остался доволен моими. Но последний вопрос поставил крест на всех моих планах и планах заказчика, а вопрос был такой: Ну покажите теперь свои сертификаты, аттестаты и стк на виды работ? И так как ничего этого у меня не было, то наш дальнейший разговор был окончен. Вот так и закончилась наша первая встреча с заказчиком. Но расстались мы довольно на дружественной ноте и я понял, что ещё не всё кончено окончательно. Оказывается ему нужен был Генподрядчик для выполнения работ на объекте или для ведения документации и найма субподрядчиков для возведения объекта. Соответственно 1 и 2 ой категории у меня не было и даже 4ой не было. Поняв, что надо делать мне для дальнейшего продвижения в строй бизнесе я занялся получением аттестатов, сертификатов и СТК (свидетельство о технической компетентности).
И вот здесь я понял, что без денег я дальше чем уже есть, не продвинусь, т.к. надо было зарабатывать и работать, а времени на беготню не было и свободных денег тоже, то пришлось всё это отложить на потом. Нет, я купил инструменты поверенные для прохождения сертификации и стк, но на большее денег не хватило. Так и заглохла моя дальнейшая деятельность с фирмой.
Но продолжалась деятельность как ИПешника. На себя и нужды семьи я зарабатывал, хоть и с трудом, т.к. разрывался между незаконченным объектом и мелкими заказами. Так называемый компаньон по ООО ушёл в свои заказы и объекты и так понимаю чувствовал себя очень даже не плохо, а меня кинул одного доделывать первый объект. Короче всё наложилось как-то одно на одно и я начал потихоньку тонуть. Хотя осознание этого пришло много позже.
Плюс ко всему я ещё вёл свой сайт о строителях и для строителей, который хоть и не отнимал много времени и денег, но все же... ИП я открывал именно для этого сайта, так как на нём сделал оплату различных услуг доски объявлений и надо было регистрировать для этого ИПешника и дополнительным видом деятельности стало строительство. На раскрутку сайта не было времени и денег, хотя он и так поднялся до ИКС 100 и трафиком 50+ в день уникальных посетителей, но это скорее хобби, чем заработок. Хотя если кому то будет интересно и он захочет помочь мне в продвижении и раскрутке сайта (ссылка в конце статьи), то я всегда открыт к сотрудничеству.
Я отклонился от темы, но здесь всё взаимосвязано и все ошибки которые я допускаю и допускал должны стать уроком другим и предупреждением, как не делать.
В какой-то момент мне позвонил компаньон и предложил через моё ИП прогонять свои заказы с моим процентом. Немного подумав, я согласился и мне потёк хоть и небольшой, но ручеёк денег, который помог не утонуть. И вот здесь я допустил ещё одну ошибку.
Налоги надо платить сразу, а не откладывать на потом. Слова -Заплати налоги, спи спокойно- очень подходят к этому моменту. Получая заказы и помогая своему компаньону, я всё откладывал уплату налогов, а деньги имеют свойство заканчиваться и в определённый момент я понял, что денег на уплату налогов НЕТ. По сути я являюсь сейчас банкротом, т.к. платить налоги нечем и заказы как-то сами собой сошли на нет из-за того, что много времени уделял доделке объекта и на выполнение заказов от других просто не оставалось времени и я начал отказываться от предложений. Передавать объекты другим, тоже не хотелось, ведь если кому-то отдаёшь объекты, их всё равно надо контролировать и вести с заказчиками переговоры, разговоры и контролить исполнителей, чтобы не потерять имидж ответственного исполнителя, на что у меня просто не было времени.
И вот в этот момент мне позвонили и предложили участвовать в строительстве большого объекта в пригороде. Я конечно согласился и попросил скинуть мне проект. Я поинтересовался откуда узнали обо мне и мне сказали просто, что меня посоветовал один человек. И вот когда мне скинули проект объекта, я понял кто это был. Это был заказчик, с которым я в первый раз вёл разговор о строительстве объекта. А позвонили мне уже от Генподрядчика, которого нашёл заказчик и посоветовал им связаться со мной. На тот момент я уже практически закончил доделывать объект и появились свободные каменщики из знакомых, которые могли зайти на объект сразу после соблюдения всех формальностей и заключения договора с подрядчиком.
Получив этот объект я решал практически все проблемы с налогами и оставался с большой прибылью, по моим расчётам. Но как говорится, "Индюк тоже думал, да в суп попал", так и я...
О дальнейшем развитии событий и моих непродуманных действиях я расскажу в следующей части. Подписывайтесь, чтобы не пропустить.
Комментируйте, мне очень важно Ваше мнение и помощь, даже просто моральная).
Изображения созданы при помощи Создателя изображений Bing на основе ИИ с помощью DALL·E.
Больше интересных материалов на сайте Форум Каменщиков Беларуси о котором я писал выше и для которого я собственно и открывал ИП.