Средняя цена кв. м в Москве зафиксировалась на уровне 404,4 тыс. руб., за год прирост составил 10,9%, а с ноября 2020 года цены выросли на 63,4%. При этом, наиболее существенно за 3 года выросли средние цены в сегменте комфорткласса, доступные новостройки прибавили около 81,6%, рост в бизнес сегменте был более скромным – цены поднялись на 48%.
Стоит отметить, что за счет постепенного снижения средней площади лотов (-14,7% с ноября 2020 г.), рост бюджета предложения был намного скромнее, таким образом застройщики стремились сохранить бюджет на приемлемом уровне – средняя квартира в московской новостройке за три года подорожала на 36,5% и остановилась на уровне 21,25 млн. руб.
Основной рост также сконцентрировался в сегменте доступных проектов, средний бюджет в новостройках комфорткласса вырос на 48,7% и составил в ноябре 15,6 млн. руб., в новостройки бизнес-класса за три года подорожали на 19,8%, средняя квартира сейчас стоит 26,15 млн. руб.