Драйверы и демотиваторы
Ключевые игроки всех сегментов рынка недвижимости делятся как прошел год, какими трендами он поддерживался и строят прогнозы на следующий год. Отдельно освещается тема инвестиций в недвижимость, причем в статье совместили все сегменты рынка от коммерции до жилья. Дмитрий Халин, генеральный директор и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» рассказывает остались ли инвесторы в элитной жилой недвижимости и какой совокупный бюджет был потрачен покупателями на приобретение элитных квадратных метров.
Смена декораций
В статье подробно разбирается тренд на децентрализацию жилого рынка элитной недвижимости. Если раньше покупатели стремились жить ближе к центру, то сегодня некоторые из них готовы пожертвовать центральной локацией ради просторных зеленых зон и парков.Это отражается и на поведении девелоперов, которые стали активнее развивать инфраструктуру своих проектов в центре. Дмитрий Халин, CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» говорит в статье, что центральные локации все-таки остаются самыми желанными, объясняет по каким законам формируются новые точки притяжения за пределами центра, а также рассказывает, какие локации вне ЦАО постепенно приобретают статус элитных районов.
Стены с историей
Памятники истории и архитектуры в любом городе - элементы его идентичности, ими гордятся жители, к ним стремятся туристы. В то же время объекты культурного наследия доставляют массу хлопот городским властям и застройщикам. Впрочем, хлопоты приносят выгоду, когда работа закончена.В данном материале Forbes журналист разбирается вместе с экспертами, насколько оправданы затраты по работе с объектами культурного наследия в рамках новых элитных жилых проектов. Какие сложности существуют и становятся ли столь уникальные характеристики объектами притяжения покупателей.В комментариях Дмитрий Халин, генеральный директор и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» говорит, что работа эта сложная, но благодатная, а также дает статистику, какая доля покупателей элитного жилья подыскивает именно проекты с культурной или исторической составляющей.
Как застройщики стали поставщиками арта
Другая культурная составляющая элитных жилых проектов рассматривается в материале, посвященном искусству. Уже достаточно продолжительное время девелоперы внедряют элементы искусства в свои проекты, привлекая известных художников, скульпторов, а то и вовсе организовывают коллаборации с известными музеями и арт-галереями.Все это делается, чтобы создать дополнительный ареол вокруг проекта, стиль будущей среды обитания. Дмитрий Халин, генеральный директор и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» ответил на вопрос - дают ли такие старания преимущества застройщикам.
Полную версию журнала в электронном виде вы найдете по ссылке.
