Жителям Южного Бутово удалось добиться возбуждения уголовного дела по факту подделки протоколов общего собрания собственников управляющей компанией, захватившей их дома. Впрочем, эта небольшая победа – лишь начало борьбы. Несмотря на уголовные дела УК-рейдер продолжает выставлять жителям счета и как ни в чем ни бывало числиться в реестре лицензий.
Из Префектуры ЮЗАО Москвы на возмущенное обращение жителей пришла отписка: дескать, дома находятся под управлением частных компаний, а полномочиями по надзору за финансово-хозяйственной деятельностью самостоятельных хозяйствующих субъектов префектура не наделена.
В районной Управе и вовсе сделали вид, что не поняли, в чем причина недовольства жителей. В ответ на обращение с подробным описанием рейдерских захватов десятка домов в районе, чиновники прислали небольшой теоретический конспект о порядке проведения общего собрания собственников (ОСС), а также выразили готовность оказать жителям содействие в этом нелегком деле.
Только вот ОСС жители уже давно провели. И управляющих себе выбрали – городское ГБУ «Жилищник». Но ни в Управе, ни в Префектуре, ни даже в Мосжилинспекции (МЖИ) этот факт, кажется, просто не замечают.
Вот уже несколько месяцев более десятка домов в Южном Бутово находятся в управлении ООО «СКС УК».
Как уже рассказывал «Народный жилищный инспектор», данная компания, связанная с УК «ПИК-Комфорт», в последние два года захватывает дома буквально кварталами. https://dzen.ru/a/ZWg97m5vi2KFyIgQ
Южное Бутово не стало исключением. События здесь развивались по уже накатанному сценарию. Несуществующее собрание собственников, подложные протоколы с поддельными подписями жителей и – вуаля! – новые управляющие с легкой руки чиновников из МЖИ оказываются в реестре лицензий.
«У нас в районе как минимум семь домов летом и осенью этого года провели собрания собственников, на которых выбрали ГБУ «Жилищник». Но к управлению «Жилищник» так и не приступил. Аккурат после собраний жителей стали появляться подложные протоколы от «СКС УК», которая и получила дома в управление», - рассказала представитель инициативной группы жителей Татьяна М. из дома на ул. Адмирала Лазарева, 11.
По ее словам, ГБУ «Жилищник» от решения проблемы самоустранилось. На просьбу жителей помочь им в борьбе с рейдерами представители «Жилищника» ответили, что не собираются предпринимать никаких действий.
В ноябре жителям удалось добиться возбуждения уголовных дел по ч.5 ст. 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа). В общей сложности расследование сейчас ведется по семи домам, расположенным в Южном Бутово. Однако, как и всегда бывает в таких случаях, дела возбуждены в отношении неопределенного круга лиц. Так что уверенности в том, что рейдеры из ООО «СКС УК» понесут заслуженное наказание, пока нет.
«Мы очень рассчитываем на то, что правоохранители доведут дела до конца. Тогда это будет грандиозный скандал, ведь в ходе расследования обязательно вскроются факты о том, что к рейдерским захватам причастны и чиновники из Мосжилинспекции, которые вносят УК-захватчиков в реестр по поддельным протоколам», - говорит Татьяна М.
По информации жителей, в рамках следственных действий сотрудники из ОВД Южное Бутово пробовали было изъять из Мосжилинспекции те самые подложные протоколы общих собраний, на основании которых ООО «СКС УК» было внесено в реестр лицензий. Но МЖИ отказалось их представить, сославшись на то, что не успели подобрать необходимый пакет документов.
В итоге изъять необходимые документы правоохранителям удалось только с третьей попытки.
Кстати, о факте подлога протоколов общих собраний МЖИ было прекрасно известно. Так, еще в сентябре, узнав о фейковом ОСС, собственники дома на ул. Адмирала Лазарева 11 написали 133 заявления в адрес МЖИ, в которых указали на то, что никакого собрания ООО «СКС УК» в доме не проводило, а их подписи в протоколах – поддельные. Но это почему-то не помешало чиновникам Жилинспекции все равно внести ООО «СКС УК» в реестр лицензий. Жители полагают, что подобное поведение сотрудников МЖИ может косвенно свидетельствовать об их сговоре с УК-захватчиками.
В пользу этой версии говорит и факт самоустранения из конфликта городского ГБУ «Жилищник», а также невнятные отписки из префектуры и управы.
Точку в конфликте могла бы поставить Зюзинская межрайонная прокуратура, уже начавшая проверку. Но будут ли действия прокуроров доведены до конца и последуют ли за проверкой кадровые перестановки в МЖИ, пока большой вопрос.