Привет, дорогие читатели!
Сегодня разберем вопрос, который интересует многих: какую сумму имущественного вычета можно получить при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности?
Общие положения
Имущественный вычет при продаже недвижимости составляет до 1 млн рублей на один объект в год. Но как он распределяется между совладельцами?
Квартира продается по одному договору
Если недвижимость продается по одному договору, то НДФЛ-вычет в размере 1 млн рублей делится между совладельцами пропорционально их долям.
Например, при равных долях каждый получит по 500 тыс. рублей.
Если доли различны, например, 25% у вас и 75% у партнера, то вычет также распределится пропорционально: 250 тыс. рублей для вас и 750 тыс. рублей для партнера.
Квартира продается по двум отдельным договорам
Совладельцы могут продавать свои доли отдельно. В случае продажи по отдельным договорам каждый совладелец может претендовать на полный вычет в 1 млн рублей, независимо от размера доли.
Вывод
Возможность получить максимальный вычет зависит от того, как оформлен договор купли-продажи. Отдельные договоры обычно выгоднее, так как каждый продавец доли может получить полную сумму вычета в 1 млн рублей. И размер доли не будет иметь значения!
Есть и другие варианты снижения налога с продажи недвижимости. Эксперты НДФЛКИ помогут вам определить наиболее подходящий из них! Они учтут все ваши нюансы, льготы и предложат оптимальное решение.
Какие вопросы у вас остались? Напишите в комментариях!
****************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам! Читайте нас в Телеграм и во ВКонтакте, там вы найдете множество важных новостей и полезных советов.