В ноябре объем предложения на рынке массовых новостроек Москвы снизился на 5,3%, а средняя цена 1 кв. м прибавила 1,5%. В последний осенний месяц в этом сегменте не было стартов продаж новых проектов.
Итоги ноября на первичном рынке массового сегмента столицы подвели аналитики компании «Метриум». В экспозиции находилось 103 проекта с квартирами и апартаментами, суммарный объем предложения на конец периода составил 19,7 тыс. лотов (17,7 тыс. квартир и 2 тыс. апартаментов). По сравнению с октябрем число лотов в продаже сократилось на 5,3%.
Средневзвешенная цена «квадрата» на конец ноября выросла на 1,5%, до 328 181 руб. Прирост за год составил 23,5%. В среднем цена 1 кв. м квартир за месяц увеличилась на 1,8%, до 335 тыс. рублей, а «квадрат» в апартаментах подешевел на 1,5%, до 258 тыс. рублей. С начала года средняя цена 1 кв. м квартир выросла на 66 тыс. рублей, апартаментов — на 10 тыс. рублей.
Количество зарегистрированных сделок на рынке массового сегмента в ноябре составило 3,8 тыс. (-4,5% за месяц; +10,6% за год). Лидером по сделкам стал ЮВАО (25% от общего объема, +7 п.п.), это объясняется выходом в октябре нового проекта «Level Нижегородская». На втором месте — САО (22%), на третьем — ЗАО (14%).
Между прочим
В ноябре продажи новостроек в Московском регионе снизились на 5%
Автор: Елена Галимова