Вопрос от моей подписчицы:
«Освобождается ли пенсионер от уплаты налога на имущество, если у него в собственности только нежилое помещение? Речь идёт фактически об апартаменте.»
Итак, давайте разбираться в этом вопросе. Действительно такая категория лиц, как пенсионер и предпенсионер, могут не платить налог на имущество и земельный налог:
- за квартиру, часть квартиры или комнату
- жилой дом или часть жилого дома
- хозяйственную постройку до 50 кв. м
- гараж или машино-место
- 6 соток земли
Также необходимо знать, что даже если фактически имущество оформлено на пенсионера (предпенсионера), то все равно необходимо будет оплатить налог на следующих случаях:
1️⃣ Если имущество используется в предпринимательской деятельности;
2️⃣ Если в собственности находится более одного объекта недвижимости одного вида (2 или более квартиры, 2 гаража, 2 дома, 2 машиноместа), то есть в отношении одной квартиры и одного гаража льгота на налог действует, а за вторую квартиру и второй гараж нужно заплатить налог по общим основаниям и в полном размере.
Возвращаясь к первоначальному вопросу подписчицы, ответ такой:
"Нежилое помещение является объектом налогообложения по налогу на имущество и не входит в список объектов подпадающих под льготу, следовательно пенсионер не освобождается от уплаты налога на имущества с апартамента."
Напоминаю, что любая льгота имеет заявительный характер, поэтому необходимо подать соответсвующее заявление в налоговые органы. Зачастую встречаю в практике, что льготная категория лиц не пользуется своими льготами, потому что банально о них не знает.
И внимание: не путайте налог на имущество с налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в чем разница рассказала в этой статье.
Не забудьте ✍️ на мой канал - здесь все о налогообложении сделок купли-продажи недвижимости.